毛坯房子转让合同范例

毛坯房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于____________________的毛坯房子（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意将其上述房屋转让给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、转让价格及付款方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为首款；

（3）甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在甲方支付完房屋总价款的____________________%后，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在____________________日内通知乙方进行整改。

3.甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使本合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

九、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址，任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。

2.本合同项下通知以书面形式送达，自送达之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的毛坯房子（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋转让给甲方，但需丙方提供担保。

3.为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、转让价格及付款方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为首款；

（3）甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、担保方责任

1.担保方同意为本合同项下乙方的房屋转让行为提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为保证金。

3.担保方在甲方支付房屋总价款的____________________%后，有权解除本合同项下的担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求乙方在房屋产权转移登记手续办理完毕后，将房屋过户至甲方名下。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应确保房屋无任何权利瑕疵，并承担因房屋权利瑕疵给甲方造成的损失。

2.乙方不得在房屋交付前，擅自处置或抵押房屋。

3.乙方不得以任何形式增加房屋总价款或费用。

六、违约责任

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方在房屋交付前，擅自处置或抵押房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.乙方增加房屋总价款或费用的，应向甲方退还已支付的款项，并支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使本合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。

九、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址，任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。

2.本合同项下通知以书面形式送达，自送达之日起生效。

十、合同附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关文件。

十一、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使本合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。

十二、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。

2.担保方提供保证金，为甲乙双方提供信任基础，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，确保甲方在交易中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于____________________的毛坯房子（以下简称“房屋”）欲出售。

2.甲方有意向购买该房屋，但需通过中介方进行交易。

3.为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为首款；

（3）甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、中介方责任

1.中介方作为交易的中介，负责促成甲乙双方达成交易，并提供必要的交易服务。

2.中介方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.中介方应在交易完成后，向甲方提供乙方的房屋产权证明文件。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式支付房款。

2.乙方有权要求甲方在房屋产权转移登记手续办理完毕后，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，不得擅自处置或抵押房屋。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得逾期。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置或抵押房屋。

3.甲方不得以任何理由要求减少房屋交易价格或增加交易成本。

六、违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.甲方在房屋交付前，擅自处置或抵押房屋的，应向乙方支付____________________%的违约金。

3.甲方要求减少房屋交易价格或增加交易成本的，应向乙方退还已支付的款项，并支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使本合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

2.在房屋交付前，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

九、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址