村集茶厂租赁合同模板

村集茶厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的村集茶厂（以下简称“茶厂”）的使用权，现甲方同意将其茶厂租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的村集茶厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3租金支付时间：____________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁茶厂仅用于____________________________。

5.2乙方不得将茶厂转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、租赁费用及税费

6.1乙方在租赁期间应承担所有与茶厂相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

6.2乙方应依法纳税，并承担由此产生的所有税费。

七、租赁期间的维护与修缮

7.1乙方应负责茶厂的日常维护和保养，确保茶厂在租赁期间内的使用安全。

7.2租赁期间，如因乙方使用不当导致茶厂设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：____________________________

8.3乙方违约责任：____________________________

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶厂土地使用证复印件

2.茶厂房屋产权证复印件

3.茶厂设备清单及照片

4.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的村集茶厂（以下简称“茶厂”）的使用权，为保障甲方的权益，甲方同意将茶厂租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁条件，丙方作为担保方，同意对本合同履行承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的村集茶厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3租金支付时间：____________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，按照乙方应付金额的__%支付违约金给甲方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁茶厂仅用于____________________________。

6.2乙方不得将茶厂转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间应承担所有与茶厂相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

7.2乙方应依法纳税，并承担由此产生的所有税费。

八、租赁期间的维护与修缮

8.1乙方应负责茶厂的日常维护和保养，确保茶厂在租赁期间内的使用安全。

8.2租赁期间，如因乙方使用不当导致茶厂设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违约责任：____________________________

9.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应支付租金的__%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__日；

（2）乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正；

（3）乙方违反合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶厂土地使用证复印件

2.茶厂房屋产权证复印件

3.茶厂设备清单及照片

4.其他与本合同相关的文件和资料

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。

2.增强合同履行的稳定性，提高甲乙双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对茶厂的使用权和收益权，通过本合同，甲方能够确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的租赁条件，控制乙方的经营行为，确保茶厂的正常运营和甲方的收益。

3.甲方通过合同约定，对乙方的违约行为进行约束，降低自身损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的村集茶厂（以下简称“茶厂”）的使用权，乙方因经营需要，愿意租赁茶厂用于茶叶加工，丙方作为担保方，同意对本合同履行承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的村集茶厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3租金支付时间：____________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，按照乙方应付金额的__%支付违约金给甲方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁茶厂仅用于茶叶加工，不得用于其他用途。

6.2乙方有权在租赁期间对茶厂进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间应承担所有与茶厂相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

7.2乙方应依法纳税，并承担由此产生的所有税费。

八、租赁期间的维护与修缮

8.1乙方应负责茶厂的日常维护和保养，确保茶厂在租赁期间内的使用安全。

8.2租赁期间，如因乙方使用不当导致茶厂设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、乙方权利

9.1乙方有权在租赁期间合理使用茶厂，包括但不限于安装必要的设备、改造装修等。

9.2乙方有权在租赁期满后获得茶厂的租赁保证金无息退还。

十、甲方义务

10.1甲方应保证茶厂的房屋、设备等符合租赁要求，确保乙方正常经营。

10.2甲方应配合乙方进行必要的改造和装修，并在乙方获得相关审批后，提供必要的支持。

十一、违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合要求的茶厂，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未配合乙方进行改造和装修，导致乙方无法正常经营的，应承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的茶厂；

（2）甲方未配合乙方进行改造和装修，导致乙方无法正常经营；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶厂土地使用证复印件

2.茶厂房屋产权证复印件

3.茶厂设备清单及照片

4.其他与本合同相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对茶厂的使用权，通过本合同，乙方能够确保自身权益得到充分保障，如合理使用茶厂、进行必要的改造和装修等。

2.乙方通过设定明