房地产合资公司合同范例

房地产合资公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“本方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“本方”）

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资设立一家房地产合资公司事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资公司基本情况

1.1合资公司名称：_______房地产合资公司（以下简称“合资公司”）

1.2注册资本：_______万元人民币

1.3注册地：_______

1.4合资期限：_______年

1.5经营范围：_______

二、出资方式及出资额

2.1甲方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.2乙方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.3出资形式：_______

三、合资公司管理

3.1合资公司设立董事会，由甲方、乙方共同组成。董事会设董事长一名，副董事长一名，由甲方、乙方分别担任。

3.2董事会负责合资公司的重大决策，如公司经营范围、投资计划、利润分配等。

3.3合资公司设总经理一名，由甲方、乙方共同推荐，经董事会批准任命。

四、利润分配与亏损承担

4.1合资公司实行按出资比例分配利润的原则。

4.2合资公司亏损由甲方、乙方按出资比例承担。

五、股权转让及变更

5.1甲方、乙方在合资期间，未经对方同意，不得将其所持有的合资公司股权转让给他人。

5.2甲方、乙方如需转让其股权转让给他人，应经董事会批准，并按照转让价格支付给合资公司。

六、合同解除与终止

6.1甲方、乙方如违反本合同约定，致使合资公司无法正常经营，另一方有权解除本合同。

6.2合资期限届满，双方同意继续合作的，应在合资期限届满前_______个月向对方提出续签申请。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.合资公司章程

2.甲方、乙方出资证明

3.甲方、乙方营业执照副本

4.甲方、乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“本方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“本方”）

第三方（以下简称“第三方”）：_______（以下简称“本方”）

鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资设立一家房地产合资公司事宜，并明确第三方作为技术支持方参与合资公司运营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资公司基本情况

1.1合资公司名称：_______房地产合资公司（以下简称“合资公司”）

1.2注册资本：_______万元人民币

1.3注册地：_______

1.4合资期限：_______年

1.5经营范围：_______

二、出资方式及出资额

2.1甲方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.2乙方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.3第三方以技术投入方式出资，不涉及注册资本，但享有合资公司_______%的技术权益。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责合资公司的技术研发、产品创新和品牌建设。

3.2第三方享有合资公司技术成果的知识产权，并有权将其技术成果应用于合资公司产品。

3.3第三方有权参与合资公司董事会，但无表决权。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责合资公司的日常经营管理、市场营销和资金筹措。

4.2甲方拥有合资公司董事会半数以上的表决权，对合资公司的重大决策具有决定权。

4.3甲方享有合资公司净利润的_______%作为分红权。

五、乙方责任及权利

5.1乙方负责合资公司的土地获取、项目报批和工程建设。

5.2乙方享有合资公司净利润的_______%作为分红权。

六、利润分配与亏损承担

6.1合资公司实行按出资比例分配利润的原则。

6.2合资公司亏损由甲方、乙方按出资比例承担，第三方不承担亏损责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合资公司无法正常经营，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

7.2第三方如未按约定提供技术支持，导致合资公司遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

7.3乙方在合资期间，未经甲方同意，不得将其所持有的合资公司股权转让给他人。

7.4甲方、乙方如需转让其股权转让给他人，应经董事会批准，并按照转让价格支付给合资公司。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.合资公司章程

2.甲方、乙方、第三方出资证明

3.甲方、乙方、第三方营业执照副本

4.甲方、乙方、第三方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术支持方参与合资公司运营，旨在借助其技术实力，提升合资公司的核心竞争力，加速产品创新和品牌建设，从而实现合资公司的长期稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合资公司的主导方，通过掌握董事会多数表决权，确保公司在重大决策上能够遵循其发展战略，实现甲方在市场、资金等方面的优势，保障甲方在合资公司中的权益最大化。同时，甲方通过限定乙方和第三方的权利义务，确保合资公司的整体利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“本方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“本方”）

第三方（以下简称“第三方”）：_______（以下简称“本方”）

鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资设立一家汽车销售合资公司事宜，并明确第三方作为汽车零部件供应商参与合资公司运营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资公司基本情况

1.1合资公司名称：_______汽车销售合资公司（以下简称“合资公司”）

1.2注册资本：_______万元人民币

1.3注册地：_______

1.4合资期限：_______年

1.5经营范围：汽车销售、售后服务、零部件供应等

二、出资方式及出资额

2.1甲方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.2乙方出资：_______万元人民币，占合资公司注册资本的_______%

2.3第三方以零部件供应技术及品牌授权方式出资，不涉及注册资本，但享有合资公司_______%的品牌授权权益。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责为合资公司提供高品质的汽车零部件，并保证零部件的质量符合行业标准。

3.2第三方享有合资公司零部件销售收入的_______%作为授权使用费。

3.3第三方有权参与合资公司董事会，并拥有一票否决权。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责合资公司的汽车销售网络建设、市场推广和售后服务。

4.2乙方享有合资公司净利润的_______%作为分红权。

4.3乙方有权决定合资公司的销售策略和售后服务标准。

五、甲方责任及权利

5.1甲方负责合资公司的品牌宣传、客户关系维护和融资。

5.2甲方享有合资公司净利润的_______%作为分红权。

六、利润分配与亏损承担

6.1合资公司实行按出资比例分配利润的原则。

6.2合资公司亏损由甲方、乙方按出资比例承担，第三方不承担亏损责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合资公司无法正常经营，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

7.2甲方如未按约定提供品牌宣传和融资支持，导致合资公司遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在合资期间，未经第三方同意，不得将其所持有的合资公司股权转让给他人。

8.2甲方、乙方如需转让其股权转让给他人，应经董事会批准，并按照转让价格支付给合资公司。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.合资公司章程

2.甲方、乙方、第三方出资证明

3.甲方、乙方、第三方营业执照副本

4.甲方、乙方、第三方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合资公司的主导方，通过掌握董事会的一票否决权，确保公司