正规抵押合同范例

正规抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的__________（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的__________（以下简称“抵押物”）作为乙方提供抵押担保的标的物。

1.2抵押物清单如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）土地使用权证编号：__________；

（3）其他相关证明文件：__________。

第二条抵押权范围

2.1本抵押合同项下抵押权范围为：甲方因主合同债务而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2乙方对抵押物的处置权仅限于实现本抵押合同项下抵押权，不得超出抵押权范围。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值以本合同签订之日抵押物评估价值为准，评估价值为__________元。

3.2甲方保证抵押物价值真实、准确，如因抵押物价值评估不准确导致乙方损失的，由甲方承担全部责任。

第四条抵押登记

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理抵押登记手续。

4.2抵押登记完成后，乙方取得抵押权。

第五条抵押期间

5.1本合同签订之日起，抵押期间为__________年。

5.2抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等行为。

5.3抵押期间届满，甲方应按照本合同约定清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

第六条抵押物保管

6.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.2甲方不得因抵押物保管不善导致抵押物价值减少或损坏，如因保管不善导致抵押物价值减少或损坏的，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按照本合同约定清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.评估报告

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的__________（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的__________（以下简称“抵押物”）作为乙方提供抵押担保的标的物。

1.2抵押物清单如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）土地使用权证编号：__________；

（3）其他相关证明文件：__________。

第二条抵押权范围

2.1本抵押合同项下抵押权范围为：甲方因主合同债务而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2乙方对抵押物的处置权仅限于实现本抵押合同项下抵押权，不得超出抵押权范围。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值以本合同签订之日抵押物评估价值为准，评估价值为__________元。

3.2甲方保证抵押物价值真实、准确，如因抵押物价值评估不准确导致乙方损失的，由甲方承担全部责任。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为本抵押合同提供担保，担保范围包括但不限于本合同第二条所述债权。

4.2丙方担保责任自本合同签订之日起生效，至甲方清偿债务之日终止。

第五条甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在抵押期间，甲方有权要求乙方按照合同约定，及时向甲方支付抵押物所产生的收益；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

（3）如乙方未按照本合同约定清偿债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，包括但不限于未按期支付利息、违约金等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.2乙方不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条第三方违约责任

7.1丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方立即履行担保义务，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.评估报告

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在抵押期间的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了相应的担保责任，使得甲方在乙方违约的情况下，有更多的选择权来维护自身权益。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方在合同中的主导地位。通过这样的合同模式，甲方能够更好地保障自身权益，实现抵押担保的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（借款人）：__________

甲方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，乙丙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1乙方因__________（以下简称“借款用途”）需要向甲方借款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率及还款方式

2.1本借款利率为__________%，按年利率计算。

2.2乙方应按以下还款方式还款：

（1）每月等额本息还款；

（2）还款日为每月__________日。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为本借款合同提供担保，担保范围包括但不限于本合同第一条所述借款本金及利息。

3.2丙方担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方清偿全部债务之日终止。

第四条乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用借款；

（2）在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定的利率和还款方式提供借款；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，包括但不限于未按期提供借款、提高利率等，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.2甲方不得擅自变更借款用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方违约责任

6.1丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方立即履行担保义务，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自乙丙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，乙丙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途说明

2.借款合同附件（如利率、还款计划等）

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。乙方作为借款人，是资金的需求方，因此在合同中占据主导地位，有利于确保其能够按照自己的需求和使用计划获得