制药企业物业招标公告

制药企业物业招标公告合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、物业描述1.2该物业包括但不限于：建筑物、土地、附属设施、设备等。1.3乙方租赁该物业的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、维修及保养4.1甲方负责该物业的基本设施维修及保养。4.2乙方负责其租赁部分的日常维修及保养。五、保险5.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保证保险权益的完整性。5.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。七、解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司资质证明文件4.租赁合同草稿5.租金支付证明文件6.保险单据7.甲方维修保养记录8.乙方使用物业情况记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用物业，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供维修保养服务，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供物业设施，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金，或双方协商解决。2.问题：乙方未按约定用途使用物业。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方可以要求甲方履行维修保养义务，甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同。4.问题：物业设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后尽快修复，必要时甲方应提供临时替代方案。五、所有应用场景：1