农村房屋拆迁补偿安置协议书

农村房屋拆迁补偿安置协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条拆迁房屋及补偿安置范围1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.2甲方应当按照本协议的约定，对乙方进行相应的补偿安置。第二条补偿安置方式及标准2.1甲方同意按照乙方房屋的评估价值进行货币补偿，评估价值为__________元。2.2甲方同意按照国家和地方政策规定，为乙方提供相应的安置房。安置房的面积、位置、配套设施等应当符合双方约定及相关政策规定。2.3甲方应当一次性支付乙方搬迁补助费__________元，临时安置补助费__________元。第三条拆迁补偿安置款的支付及时间3.1甲方应当在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付拆迁补偿安置款，包括货币补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。3.2甲方支付拆迁补偿安置款后，乙方应当向甲方交付拆除的房屋及土地。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿安置款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。4.2乙方未按照本协议约定交付拆除的房屋及土地的，应当按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋评估报告2.安置房规划许可证3.搬迁补助标准4.临时安置补助标准5.货币补偿款支付凭证6.安置房交付凭证7.违约金计算公式8.诉讼保全申请书9.调解协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿安置款，视为违约。2.甲方未按照约定提供安置房，视为违约。3.乙方未按照约定交付拆除的房屋及土地，视为违约。4.乙方提供的房屋及土地不符合约定或相关法规，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿款：指根据被拆迁房屋的评估价值，由拆迁人支付给被拆迁人的款项。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置费用。6.安置房：指由拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿安置款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权依法申请诉讼保全，并按照约定计算违约金。2.问题：甲方提供的安置房不符合约定或相关法规。解决办法：乙方有权拒绝接收安置房，并要求甲方按照约定或法规提供符合条件的安置房。3.问题：乙方延迟交付拆除的房屋及土地。解决办法：甲方可以催告乙方交付，若乙方仍不交付，甲方有权依法申请诉讼保全，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在协议履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋拆迁补偿安置。2.城市更新