城市美化墙体租赁合同

城市美化墙体租赁合同合同编号：__________城市美化墙体租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有城市美化墙体租赁资源，乙方需要租赁该资源进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及用途1.1甲方同意向乙方出租位于________________的城市美化墙体，墙体尺寸为____________________。1.2乙方租用该墙体的用途为____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物品，并按照甲方的要求进行爱护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。6.3一方迟延履行合同义务，导致合同无法按时履行，应承担迟延履行责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.城市美化墙体租赁合同2.租赁物品清单3.付款凭证4.租赁物品维修保养记录5.租赁物品使用说明书6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物品或租赁物品不符合约定2.乙方未按照约定支付租金3.一方迟延履行合同义务4.甲方未按照约定进行维修保养5.乙方未按照约定使用租赁物品6.甲方未经乙方同意擅自变更或解除合同7.乙方未按照约定用途使用租赁物品三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物品的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方提供的租赁物品的时间范围。4.租金：指乙方为租赁甲方提供的租赁物品支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同规定，按照约定向另一方支付的违约补偿。6.迟延履行：指一方未在约定的时间内履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的租赁物品，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的可能性。3.维修保养问题：甲方应按约定进行维修保养，如乙方发现租赁物品存在问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内予以解决。4.合同变更或解除问题：任何一方要求变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议约定履行相关义务。5.违约行为问题：对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违