店铺招租转让合同范例

店铺招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照每日__________%的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责维修。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1在租赁期内，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物平面图；

3.甲乙双方身份证明复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式及第三方责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金的情况下，应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追讨欠付的租金，丙方不得以任何理由拒绝。

四、租赁物的使用及甲方权益

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方保留对租赁物的监督权，乙方应接受甲方对租赁物使用的合理检查。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责维修。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、违约责任及乙方限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用；

（2）乙方不得以任何形式擅自处置租赁物；

（3）乙方不得将租赁物用于非法活动。

七、合同解除及甲方权益保障

7.1在租赁期内，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时收回租金，降低甲方的风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方对合同的信任，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，保障甲方的权益不受侵害。甲方通过设定乙方限制条款、违约责任及合同解除条款，确保租赁物的安全、租金的收回，以及自身利益的实现。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物平面图；

3.甲乙丙三方身份证明复印件；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

三、租金支付及担保责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方作为担保方，保证在乙方无力支付租金时，在收到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、租赁物的使用及乙方权益

4.1乙方在租赁期内，享有对租赁物的使用权，并有权对租赁物进行合法的商业经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

4.3甲方应保证租赁物的安全和使用条件符合乙方商业活动的需求。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责维修。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的合理损失。

六、违约责任及甲方限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）甲方不得擅自进入乙方租赁的店铺；

（3）甲方不得以任何形式要求乙方提供额外的租金或费用。

七、合同解除及乙方权益保障

7.1在租赁期内，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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