农村购买店面合同范例

农村购买店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于农村的店面，用于经营商业活动；

2.乙方拥有上述店面所有权，并同意将店面出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下共识：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）自合同签订之日起，甲方有权取得上述店面的所有权；

（2）甲方应按合同约定支付乙方店面价款；

（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）甲方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方权利与义务：

（1）自合同签订之日起，乙方应将上述店面所有权转移给甲方；

（2）乙方应保证店面的合法性、合规性，不得隐瞒店面存在的瑕疵；

（3）乙方应协助甲方办理店面产权过户手续；

（4）乙方不得干涉甲方在店面内的经营活动。

三、店面价款及支付方式

1.店面价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日，甲方支付乙方定金人民币____________________元整；

（2）店面产权过户后，甲方支付乙方尾款人民币____________________元整；

（3）双方另有约定的，从其约定。

四、合同履行与违约责任

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同有效期内，如出现下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）法律法规规定或双方约定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证复印件；

2.店面测绘图；

3.双方身份证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于农村的店面，用于经营商业活动；

2.乙方拥有上述店面所有权，并同意将店面出售给甲方；

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，确保交易安全；

4.双方经友好协商，达成如下共识：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）自合同签订之日起，甲方有权取得上述店面的所有权；

（2）甲方应按合同约定支付乙方店面价款；

（3）甲方有权要求乙方提供店面相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘图等；

（4）甲方有权要求乙方协助办理店面产权过户手续；

（5）甲方有权要求丙方在担保期间内提供必要的协助。

2.乙方权利与义务：

（1）自合同签订之日起，乙方应将上述店面所有权转移给甲方；

（2）乙方应保证店面的合法性、合规性，不得隐瞒店面存在的瑕疵；

（3）乙方应协助甲方办理店面产权过户手续；

（4）乙方不得干涉甲方在店面内的经营活动；

（5）乙方在合同履行期间，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方应按合同约定为甲方的购买行为提供担保；

（2）丙方应在担保期间内，确保甲方权益不受侵害；

（3）丙方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方权益；

（4）丙方在担保期间，如甲方违约，有权要求乙方承担违约责任。

三、店面价款及支付方式

1.店面价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日，甲方支付乙方定金人民币____________________元整；

（2）店面产权过户后，甲方支付乙方尾款人民币____________________元整；

（3）丙方担保期间，甲方有权要求乙方分期支付店面价款；

（4）双方另有约定的，从其约定。

四、违约责任

1.乙方违约：

（1）如乙方未按合同约定办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为店面价款的__________%；

（2）如乙方在店面经营过程中，存在违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

2.丙方违约：

（1）如丙方未按合同约定提供担保，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

（2）如丙方在担保期间，存在损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同有效期内，如出现下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）法律法规规定或双方约定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证复印件；

2.店面测绘图；

3.双方身份证明材料；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的权益；

2.增加交易信任度，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于城市中心的商业物业，并有意出售；

2.甲方有意购买该物业，但需要融资支持；

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供融资担保；

4.双方经友好协商，达成如下共识：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业用途：____________________

二、买卖双方的权利与义务

1.乙方权利与义务：

（1）自合同签订之日起，乙方有权获得甲方的物业购买款项；

（2）乙方应确保物业的合法所有权，并保证物业不存在任何法律纠纷；

（3）乙方应配合甲方办理物业产权过户手续；

（4）乙方在甲方支付全部款项前，保留对物业的占有权和使用权；

（5）乙方应按合同约定，在甲方完成支付后，将物业所有权转移给甲方。

2.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供物业的详细资料和产权证明；

（2）甲方有权要求丙方在融资担保期间内提供必要的协助；

（3）甲方应在丙方担保下，按合同约定分期支付物业价款；

（4）甲方应在合同约定的期限内完成物业价款的支付；

（5）甲方在支付过程中，如出现违约，应承担相应的违约责任。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方应按合同约定为甲方的融资提供担保；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务，确保融资安全；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（4）丙方在担保期间，如甲方按时支付款项，丙方有权要求乙方提前解除担保。

三、物业价款及支付方式

1.物业价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日，甲方支付乙方定金人民币____________________元整；

（2）丙方担保期间，甲方按约定的分期支付物业价款；

（3）甲方在支付全部款项后，乙方将物业所有权转移给甲方；

（4）双方另有约定的，从其约定。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按合同约定支付物业价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

（2）如甲方在支付过程中，出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按合同约定配合甲方办理物业产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业价款的__________%；

（2）如乙方在甲方支付全部款项前，擅自处置物业，乙方应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同有效期内，如出现下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目