物流中心基站租赁协议

物流中心基站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述基站设施的出租权，乙方愿意租赁上述基站设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条基站设施1.2乙方同意租赁甲方提供的基站，并按照本协议约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条基站使用及维护4.1乙方应按照本协议约定使用基站，不得擅自改变基站用途，不得将基站转租给第三方。4.2乙方应妥善保管基站设施，确保基站设施的安全、完整，并按照甲方提供的操作规程进行操作。4.3基站设施的维护保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行维护保养。如因乙方使用不当导致基站设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理基站设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。6.2本协议有效期内，如遇不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站设施具体情况说明2.基站设施平面图3.基站设施操作规程4.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供基站设施未按约定时间提供基站设施提供的基站设施不符合约定2.乙方违约行为：未按约定使用基站设施未按约定时间支付租金擅自改变基站用途或转租给第三方3.违约行为的认定：依据本协议约定的条款进行认定依据实际情况和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基站设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基站设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用基站设施。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基站设施损坏或故障：及时通知甲方甲方负责维修或更换乙方协助甲方进行维修保养2.租金支付延迟：乙方尽快支付租金甲方提供宽限期逾期未付的，甲方有权收取滞纳金3.基站用途变更或转租：乙方不得擅自改变基站用途或转租甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失4.保险手续办理：乙方按照甲方要求办理保险手续