工艺品专柜租赁合同

工艺品专柜租赁合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于租赁场地的工艺品专柜出租给乙方使用。专柜的具体位置、面积和设施等详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按照甲方提供的专柜及相关设施进行合法、合理使用，不得擅自改变专柜的结构、功能和外观。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保专柜及内部设施的安全稳定运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3在租赁期间，甲方负责专柜及相关设施的日常维护和维修，确保专柜的正常使用。如因甲方原因导致专柜无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在收到乙方书面通知后__________个工作日内回复乙方，如不同意变更或解除，应说明理由。4.3经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利义务。如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：________________________附件一：工艺品专柜位置、面积及设施清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：租赁场地位置示意图（此处列出附件二的具体内容）一、附件列表：1.工艺品专柜位置、面积及设施清单2.租赁场地位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变专柜的结构、功能和外观3.乙方未妥善保管租赁物，导致设备损坏4.甲方未按时提供专用发票5.甲方未保证专柜及相关设施的正常运行6.任何一方违反本合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方2.承租方：租赁租赁物使用的一方3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围5.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用6.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；如乙方仍延迟支付，可依法终止合同并追究违约金。2.乙方擅自改变专柜结构、功能和外观解决办法：及时制止乙方行为，要求其恢复原状，并承担相应责任。3.乙方未妥善保管租赁物，导致设备损坏解决办法：要求乙方承担维修费用，如乙方不同意，可依法追究其责任。4.甲方未按时提供专用发票解决办法：提醒甲方按时提供发票，如甲方仍不提供，可向有关部门投诉。5.甲方未保证专柜及相关设施的正常运行解决办法：要求甲方及时维修或更换故障设施，如甲方