新津购房合同模板

新津购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物基本情况

2.1标的物的产权清晰，无产权纠纷。

2.2标的物的土地使用权性质为________________________。

2.3标的物的建筑面积为________________________平方米，套内建筑面积为________________________平方米。

2.4标的物的配套设施及附属设施详见附件一。

三、成交价格及付款方式

3.1双方同意标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在首付款支付完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物产权证及相关文件之日起________________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物或产权证的，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格的万分之________________________的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的万分之________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物配套设施及附属设施清单

附件二：标的物产权证复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的付款提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为________________________。

二、标的物基本情况

2.1标的物的产权清晰，无产权纠纷。

2.2标的物的土地使用权性质为________________________。

2.3标的物的建筑面积为________________________平方米，套内建筑面积为________________________平方米。

2.4标的物的配套设施及附属设施详见附件一。

三、成交价格及付款方式

3.1双方同意标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在支付首付款后________________________个工作日内，丙方确认担保后，乙方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物产权证及相关文件之日起________________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在乙方支付首付款后，及时对乙方的付款能力进行审核，确保乙方的付款义务得以履行。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以核实其付款能力。

5.3丙方在担保期间，有权对乙方的财务状况进行监督，如发现乙方存在影响其履行付款义务的情况，有权要求乙方提供担保措施或解除担保。

5.4丙方在担保期限内，如乙方未按约定支付款项，丙方有权代替乙方支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

六、甲方权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付首付款和剩余款项。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内，对乙方的付款义务进行监督。

6.4甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时，代替乙方支付剩余款项。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项的，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的万分之________________________的违约金。

7.2乙方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付标的物成交价格的万分之________________________的违约金。

7.3乙方在合同履行期间，如发生重大财务危机或违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保乙方的付款能力，提高交易的可靠性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和利益，旨在确保交易顺利进行，保护自己的合法权益，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方金融服务机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的不动产，甲方同意出售；为保障乙方的资金安全，丙方作为第三方金融服务机构，同意为乙方的购房资金提供监管服务。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房资金提供监管服务，确保资金安全。

二、标的物基本情况

2.1标的物的产权清晰，无产权纠纷。

2.2标的物的土地使用权性质为________________________。

2.3标的物的建筑面积为________________________平方米，套内建筑面积为________________________平方米。

2.4标的物的配套设施及附属设施详见附件一。

三、成交价格及付款方式

3.1双方同意标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方支付剩余款项时，需通过丙方提供的监管账户，丙方确保资金在过户前仅用于购买标的物。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物产权证及相关文件之日起________________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责监管乙方的购房资金，确保资金安全，未经乙方同意不得挪用。

5.2丙方有权要求乙方提供购房资金来源证明，以核实资金合法性。

5.3丙方在监管期间，有权对乙方的资金使用情况进行监督。

5.4丙方在监管期限内，如发现乙方存在违规使用资金的情况，有权要求乙方提供解释或改正措施。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方在监管期间，保障其购房资金的合法、安全使用。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

6.4乙方有权要求在过户完成后，丙方将剩余款项退还至其账户。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格的万分之________________________的违约金。

7.2甲方在办理产权过户手续过程中，如存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人