正规房屋装修合同范例

正规房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：

一、装修项目

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：房屋主体结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、家具购置、洁具安装等。

1.2甲方提供的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

装修预算：__________________

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并在工程验收合格后向甲方提交竣工报告。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定的工程进度支付工程款。具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（3）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付合同总价款的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关质量标准和设计要求，保证装修工程的质量。

4.2乙方应在工程竣工后____个工作日内通知甲方进行验收。

4.3甲方应在收到乙方通知后____个工作日内对工程进行验收。如甲方未在约定时间内进行验收，视为甲方对工程质量无异议。

4.4验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未在约定时间内进行验收的，视为甲方对工程质量无异议。

5.2乙方违约责任：

（1）未在约定工期内完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）装修工程质量不符合约定的，乙方应无条件进行返工，直至达到约定质量标准。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋基本情况说明

2.装修工程图纸及预算

3.工程进度计划

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，并引入丙方进行工程监理，达成如下协议：

一、装修项目及工程监理

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：房屋主体结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、家具购置、洁具安装等。

1.2甲方提供的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

装修预算：__________________

1.3丙方接受甲方委托，对乙方施工的装修工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并在工程验收合格后向甲方提交竣工报告。

2.3丙方对工程进度进行监控，确保乙方按时完成各项施工任务。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定的工程进度支付工程款。具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（3）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付合同总价款的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关质量标准和设计要求，保证装修工程的质量。

4.2丙方对工程质量进行全程监理，对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。

4.3乙方应在工程竣工后____个工作日内通知甲方进行验收。

4.4甲方应在收到乙方通知后____个工作日内对工程进行验收。如甲方未在约定时间内进行验收，视为甲方对工程质量无异议。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，对发现的质量问题提出整改意见；

（2）对工程进度进行监控，确保乙方按时完成各项施工任务；

（3）对工程竣工进行验收，提出验收意见。

5.2丙方义务：

（1）按照国家相关标准和设计要求，对工程质量进行监理；

（2）对工程进度进行监控，确保工程按时完成；

（3）对乙方施工过程中的质量问题进行整改监督。

六、甲方权益保障

6.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，对工程质量进行验收；

（2）对丙方监理工作进行监督，确保丙方履行监理职责；

（3）对乙方违约行为提出解除合同的权利；

（4）对丙方监理工作不符合要求提出更换的权利。

6.2甲方义务：

（1）按约定支付工程款；

（2）配合乙方和丙方进行施工和监理工作；

（3）对乙方和丙方提出的问题及时整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未在约定工期内完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）装修工程质量不符合约定的，乙方应无条件进行返工，直至达到约定质量标准；

（3）未按约定支付工程款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变装修设计；

（2）未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方，对装修工程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和安全。丙方的介入有利于甲方权益的保障，提高装修工程的整体质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人和装修工程的主要投资方，对装修工程的质量、进度和资金投入具有主导权。甲方权益的主导有利于确保装修工程顺利进行，保障甲方在工程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工队伍，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程管理顾问，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，并引入丁方提供专业管理咨询，达成如下协议：

一、装修项目及工程管理

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于：房屋主体结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、家具购置、洁具安装等。

1.2甲方提供的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

装修预算：__________________

1.3丁方接受甲方委托，为乙方提供装修工程的专业管理咨询服务，协助乙方优化施工流程，提高施工效率和质量。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并在工程验收合格后向甲方提交竣工报告。

2.3丁方对工程进度进行评估，提供必要的调整建议。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定的工程进度支付工程款。具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（3）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；

（4）工程竣工后，甲方验收合格并支付合同总价款的_____%。

3.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定和甲方要求进行施工，享有施工过程中的自主权；

（2）对丁方提供的管理咨询服务提出合理建议和反馈；

（3）在工程验收合格后，享有工程款的支付权利；

（4）在工程过程中，如因甲方原因导致工程延误，享有相应的延期补偿。

4.2乙方义务：

（1）按照国家相关标准和设计要求，保证装修工程的质量；

（2）按照合同约定的工期完成施工；

（3）接受丁方的管理咨询服务，并按照建议优化施工流程。

五、丁方责权利

5.1丁方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督和评估；

（2）对工程进度提供调整建议；

（3）对工程质量提出整改意见。

5.2丁方义务：

（1）为乙方提供专业管理咨询服务，协助乙方提高施工效率和质量；

（2）对乙方提出的合理建议进行评估和反馈；

（3）确保咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未在约定时间内提供必要的工作条件或材料，导致工程延误的，应承担相应的责任。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自更改施工方案或设计；

（2）甲方不得要求乙方进行非合同约定的额外工作；

（3）甲方应遵守合同约定，不得无故终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方