拆除违规房屋合同范例

拆除违规房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

鉴于甲方拥有拆除违规房屋的资质和能力，乙方拥有拆除范围内房屋的所有权，双方经友好协商，就甲方拆除乙方违规房屋事宜达成如下协议：

一、拆除范围及对象

1.1乙方位于__________区域的房屋，该房屋为违规建筑，需依法拆除。

1.2拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及地基基础。

二、拆除方式及时间

2.1甲方采用__________方式进行拆除，确保拆除过程安全、高效。

2.2拆除工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、拆除费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方拆除费用__________元，该费用包括但不限于拆除工程费、材料费、人工费等。

3.2乙方应在拆除工作开始前支付拆除费用__________元作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后__________个工作日内支付。

四、拆除过程中的权利与义务

4.1甲方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定进行拆除工作，确保拆除过程安全、文明施工。

4.2乙方应配合甲方拆除工作，确保拆除现场的安全，并承担拆除过程中的相关责任。

4.3甲方在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担相应责任。

五、拆除后的处理及补偿

5.1拆除后的场地由甲方负责清理，恢复原状。

5.2甲方在拆除过程中如造成乙方财产损失的，应依法予以赔偿。

5.3乙方对拆除后的场地有使用权，但不得进行任何形式的违法建设。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.违规房屋拆除工程方案

2.甲方资质证明文件

3.乙方房屋所有权证明文件

4.相关法律法规及政策文件

甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有拆除违规房屋的资质和能力，乙方拥有拆除范围内房屋的所有权，第三方作为监理方，对拆除过程进行监督管理，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及对象

1.1乙方位于__________区域的房屋，该房屋为违规建筑，需依法拆除。

1.2拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及地基基础。

二、拆除方式及时间

2.1甲方采用__________方式进行拆除，确保拆除过程安全、高效。

2.2拆除工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、拆除费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方拆除费用__________元，该费用包括但不限于拆除工程费、材料费、人工费等。

3.2乙方应在拆除工作开始前支付拆除费用__________元作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后__________个工作日内支付。

四、第三方（监理方）职责与权利

4.1监理方负责对拆除工程进行全程监督管理，确保拆除过程符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.2监理方有权要求甲方提供相关资质证明、施工方案等资料，并对拆除工程的质量、安全、进度等方面进行监督检查。

4.3监理方有权对拆除过程中出现的质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有拆除工程款的优先支付权，确保工程款的及时到位。

5.2甲方有权要求乙方在拆除工程过程中提供必要的人力、物力支持。

5.3甲方在拆除过程中如因乙方原因导致拆除工作延误，有权要求乙方承担相应责任。

5.4甲方有权对拆除工程进行监督检查，确保工程进度和质量。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付拆除费用，甲方有权暂停拆除工程，直至乙方支付完毕。

6.2若乙方在拆除过程中造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自更改拆除方案，如需变更，应经甲方和监理方同意。

七、拆除后的处理及补偿

7.1拆除后的场地由甲方负责清理，恢复原状。

7.2甲方在拆除过程中如造成乙方财产损失的，应依法予以赔偿。

7.3乙方对拆除后的场地有使用权，但不得进行任何形式的违法建设。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保拆除工程的质量、安全、进度等方面符合国家相关法律法规及本合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障拆除工程顺利进行，确保甲方在拆除过程中的利益不受损害，同时提高拆除工程的整体效益。

附件：

1.违规房屋拆除工程方案

2.甲方资质证明文件

3.乙方房屋所有权证明文件

4.相关法律法规及政策文件

5.第三方监理资质证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：__________

乙方（委托方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于乙方委托甲方进行房屋修缮工程，为确保工程质量和进度，同时保障乙方的合法权益，第三方作为监理方对工程进行监督管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及对象

1.1乙方位于__________区域的房屋，需进行修缮，修缮范围包括房屋主体结构、附属设施及地基基础。

1.2修缮对象为房屋内的__________部分，具体修缮内容详见附件《修缮工程清单》。

二、修缮方式及时间

2.1甲方采用__________方式进行修缮，确保修缮过程安全、高效。

2.2修缮工作自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、修缮费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方修缮费用__________元，该费用包括但不限于修缮工程费、材料费、人工费等。

3.2乙方应在修缮工作开始前支付修缮费用__________元作为预付款，剩余款项在修缮工作完成后__________个工作日内支付。

四、第三方（监理方）职责与权利

4.1监理方负责对修缮工程进行全程监督管理，确保修缮过程符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.2监理方有权要求甲方提供相关资质证明、施工方案等资料，并对修缮工程的质量、安全、进度等方面进行监督检查。

4.3监理方有权对修缮过程中出现的质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有修缮工程款的优先支付权，确保工程款的及时到位。

5.2乙方有权要求甲方在修缮工程过程中提供必要的设计、施工指导，确保修缮质量符合预期。

5.3乙方有权对修缮工程进行监督检查，确保工程进度和质量。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时完成修缮工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2若甲方在修缮过程中造成他人人身伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。

6.3甲方不得擅自更改修缮方案，如需变更，应经乙方和监理方同意。

七、修缮后的验收及交付

7.1破修工程完成后，乙方有权对修缮成果进行验收，验收合格后方可交付使用。

7.2若验收不合格，甲方应在监理方的监督下进行整改，直至验收合格。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

乙方为主导的目