房源统购合同模板

房源统购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定的经济实力和稳定的购房需求，乙方作为甲方指定的房源供应商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方统一采购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1甲方统一采购的房屋类型为：____________________

1.2甲方统一采购的房屋数量为：____________________

1.3甲方统一采购的房屋面积范围为：____________________

1.4甲方统一采购的房屋价格范围为：____________________

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方统一采购的房屋，具体房源信息详见附件一。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内提供符合本合同约定的房屋。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定，在签订合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%作为定金。

3.2甲方在办理房屋产权过户手续后，应按照本合同约定，在____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

四、交付时间

4.1乙方应按照本合同约定，在甲方支付定金后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照本合同约定提供符合要求的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

5.2若甲方未能按照本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房源信息明细表

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋产权过户手续

附件四：相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为购房主体，拥有稳定的购房需求和强大的资金实力，乙方作为甲方指定的房源供应商，丙方作为第三方担保机构，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1甲方统一采购的房屋类型为：____________________

1.2甲方统一采购的房屋数量为：____________________

1.3甲方统一采购的房屋面积范围为：____________________

1.4甲方统一采购的房屋价格范围为：____________________

二、合同标的

2.1本合同标的为甲方统一采购的房屋，具体房源信息详见附件一。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内提供符合本合同约定的房屋。

2.3丙方作为第三方担保机构，负责对乙方提供的房源进行审核，确保房源的真实性和合规性。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定，在签订合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%作为定金。

3.2甲方在办理房屋产权过户手续后，应按照本合同约定，在____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.3丙方应在本合同签订后，为甲方提供担保，确保甲方在房屋交付后按期支付房款。

四、交付时间

4.1乙方应按照本合同约定，在甲方支付定金后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。

五、甲方的权利和利益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供符合要求的房屋，如乙方未能履行义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交付后，为甲方提供持续性的担保服务，确保甲方利益得到保障。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋相关证件和资料，以便甲方办理产权过户手续。

5.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照本合同约定，提供符合要求的房屋，并承担因房屋质量引起的相关责任。

6.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并在甲方支付房款后，将房屋相关证件和资料移交给甲方。

6.3乙方应接受丙方的监督，确保履行合同义务。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应在本合同签订后，为甲方提供担保，确保甲方在房屋交付后按期支付房款。

7.2丙方应负责对乙方提供的房源进行审核，确保房源的真实性和合规性。

7.3丙方应在本合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1若乙方未能按照本合同约定提供符合要求的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

8.2若甲方未能按照本合同约定支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

8.3若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。丙方作为第三方担保机构，通过审核房源、监督乙方行为等方式，降低甲方在购房过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保购房过程顺利进行。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约和责任，实现自身利益最大化。同时，甲方通过引入丙方，进一步增强了合同的保障性，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和市场资源，甲方作为投资者，希望借助乙方的专业能力进行项目开发，丙方作为第三方金融服务机构，为乙方的资金需求提供支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.1甲方投资开发的项目类型为：____________________

1.2甲方投资开发的项目规模为：____________________

1.3甲方投资开发的项目预计总投资额为：____________________

1.4甲方投资开发的项目预期收益范围为：____________________

二、合作内容

2.1本合同合作内容为甲方投资乙方开发的项目，具体项目信息详见附件一。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成项目开发，并确保项目质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.3丙方应在本合同签订后，为乙方提供必要的融资支持，确保项目开发资金需求得到满足。

三、资金投入

3.1甲方应按照本合同约定，在项目启动前____个工作日内，向乙方支付项目总投资额的_____%作为首期投资。

3.2甲方在项目开发过程中，可根据项目进度和实际需求，向乙方支付后续投资款项。

四、项目交付

4.1乙方应按照本合同约定，在项目竣工后____个工作日内，将符合质量标准的项目交付给甲方。

4.2甲方应在项目交付后____个工作日内，对项目进行验收，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。

五、乙方的权利和利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项，确保项目开发资金充足。

5.2乙方有权要求丙方在项目开发过程中，提供必要的融资服务，以支持项目顺利进行。

5.3乙方有权在项目开发过程中，根据实际情况调整项目方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.4乙方有权在项目完成后，获得甲方支付的项目收益，收益分配比例详见附件二。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时支付投资款项，确保项目开发进度不受资金影响。

6.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供必要的审批文件、协调各方关系等。

6.3甲方应接受乙方的项目进度报告，并对项目进度和质量进行监督。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应在本合同签订后，为乙方提供融资支持，确保项目开发资金需求得到满足。

7.2丙方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发，不得挪作他用。

7.3丙方应在本合同履行过程中，为乙方提供必要的金融服务，包括但不限于融资咨询、风险评估等。

八、违约责任

8.1若甲方未能按照本合同约定支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项金额的_____%。

8.2若乙方未能按照本合同约定完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的_____%。

8.3若丙方未能履行融资义务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的_____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发企业，在合同中处