建筑装饰施工合同协议书

建筑装饰施工合同协议书合同编号：__________建筑装饰施工合同协议书一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于建筑装饰、装修、改造等工程。具体工程内容以附件一《工程内容明细》为准。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程工期：自开工之日起，至竣工交付之日止，共计____个月。二、施工方的义务和责任2.1施工方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量、工程期限等要求完成施工。2.2施工方应严格按照国家及地方有关建筑装饰施工的标准、规范和规程进行施工，确保工程质量、安全。2.3施工方应保证施工过程中不损害业主的财产权益，包括但不限于物业、设施等。2.4施工方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。2.5施工方应按照约定的时间、质量和标准完成工程，并承担因延期导致的违约责任。三、业主的义务和责任3.1业主应按照约定向施工方支付工程款，包括但不限于工程预付款、进度款、尾款等。3.2业主应协助施工方开展施工工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。3.3业主应按照约定的时间和要求，对施工方完成的工程进行验收。3.4业主应承担因业主原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。3.5业主应在合同约定的期限内支付工程款，逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任。四、合同价款及支付方式4.1双方同意，本合同的价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主向施工方支付工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）工程进度达到约定的____%时，业主向施工方支付进度款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（3）工程竣工并验收合格后，业主向施工方支付尾款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，施工方应按照约定的时间、质量和标准向业主提交竣工资料，并进行验收。5.2业主应在收到竣工资料后____个工作日内进行验收。验收合格的，双方签署《竣工验收证明》。5.3工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.4施工方在保修期限内对工程质量问题进行修复，所产生的费用由施工方承担。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方未按照约定的时间、质量和标准完成工程的，应承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的____%。6.3业主未按照约定的时间支付工程款的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分工程价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《工程内容明细》附件二：《一、附件列表：1.附件一：《工程内容明细》2.附件二：《工程设计图纸》3.附件三：《工程预算明细》4.附件四：《工程进度计划》5.附件五：《材料及设备清单》6.附件六：《验收标准及方法》7.附件七：《保修条款》8.附件八：《付款凭证》二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的时间、质量和标准完成工程的，属于违约行为。2.业主未按照约定的时间支付工程款的，属于违约行为。3.施工方擅自变更工程内容或增加工程量的，属于违约行为。4.业主擅自要求施工方停工、变更工程内容或增加工程量的，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房屋建筑的所有者或使用者。2.乙方：指承担合同义务的一方，即承担建筑装饰工程施工的一方。3.工程预付款：指业主在合同签订后支付给施工方的部分工程款。4.进度款：指业主按照工程进度支付给施工方的部分工程款。5.尾款：指工程竣工并验收合格后，业主支付给施工方的剩余工程款。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时通知施工方进行整改，严重问题可要求停工整顿。3.变更工程内容或增加工程量：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议。4.付款纠纷：解决办法：查阅付款凭证，核实付款金额及时间，协商解决纠纷。5.验收不合格：解决办法：要求施工方按照验收标准进行整改，直至达到验收要求。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物