商业大厦停车位转让协议

商业大厦停车位转让协议合同编号：__________商业大厦停车位转让协议甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方是商业大厦的业主，拥有商业大厦的停车位使用权；2.乙方愿意购买甲方拥有的停车位使用权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。第一条转让标的1.1甲方同意将位于商业大厦的停车位使用权转让给乙方；1.2停车位的具体位置和数量如下：（1）停车位编号：____________________；（2）停车位面积：____________________平方米；（3）停车位使用权期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币______元整（大写：____________________元整）；2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）自本协议签订之日起______日内，支付转让费用的______%；（2）自甲方办理完毕停车位使用权转让手续之日起______日内，支付转让费用的______%。第三条转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起______日内，办理完毕停车位使用权转让手续，将停车位使用权交付给乙方；3.2甲方应保证停车位使用权转让给乙方后，乙方享有商业大厦停车位的正常使用权，包括但不限于停车、出入等相关权益；3.3乙方应按照商业大厦的物业管理规定，遵守停车位使用秩序，合理使用停车位。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；4.2本协议签订后，甲方不得以任何理由收回或变更停车位使用权，否则甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日（本页无，仅作为合同签署示意）一、附件列表：1.商业大厦停车位使用权证明文件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.停车位平面图5.物业管理规定6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理完毕停车位使用权转让手续，认定甲方违约。2.甲方收回或变更停车位使用权，认定甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转让费用，认定乙方违约。4.乙方未遵守停车位使用秩序，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业大厦：指本协议中提及的建筑物名称。2.停车位使用权：指甲方拥有的在商业大厦停车位上停车的权利。3.转让费用：指乙方为购买停车位使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理完毕停车位使用权转让手续：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理完毕手续，如有必要，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方收回或变更停车位使用权：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方遵守本协议约定，如有必要，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付转让费用：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付转让费用，如有必要，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未遵守停车位使用秩序：解决办法：乙方应遵守商业大厦的物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，如有必要，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大厦业主将其停车位使用权转让给其他业