房产全案销售合同范例

房产全案销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，该房产产权清晰，符合法律法规规定，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产土地使用权类型：____________________

1.6房产土地使用权年限：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在____________________个工作日内办理房产过户手续，过户手续费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

5.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，该房产产权清晰，符合法律法规规定，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产；丙方作为中介机构，为促成本合同签订提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产土地使用权类型：____________________

1.6房产土地使用权年限：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在____________________个工作日内办理房产过户手续，过户手续费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方办理房产过户手续。

5.2丙方有权获得中介服务费，具体金额为房屋总价款的____________________%。

5.3丙方在履行中介职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在履行中介职责过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

6.3甲方有权要求丙方在房产过户手续办理完毕后，将房屋产权证原件及办理过户手续的相关文件交付给甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

7.2若乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

7.3若乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自将房产转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，在本合同中发挥桥梁作用，为甲乙双方提供专业、高效的服务，有助于提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方在合同中承担相应的责任，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有权人，在合同中占据主导地位，保障自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，该房产产权清晰，符合法律法规规定，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方有意租赁该房产；丙方作为物业管理公司，负责该房产的日常物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：___________________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产土地使用权类型：____________________

1.6房产土地使用权年限：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月____________________日支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给乙方，并保证房产符合租赁用途的要求。

3.2乙方在接收房产后，应按照约定用途使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理公司，负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生等。

4.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方使用房产的行为进行监督和管理。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责对房产进行日常管理，确保房产及公共设施的正常使用。

5.2丙方有权收取物业管理费，具体金额为每月租金的____________________%。

5.3丙方在履行物业管理职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露乙方隐私。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保房产的完好无损，并按照约定时间交付房产。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并在服务不达标时向丙方提出投诉。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或选择不再续租。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若甲方在租赁期间，未经乙方同意擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承