餐饮科技租金补贴条例

餐饮科技租金补贴条例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于乙方愿意按照甲方的要求租赁场地，并愿意接受甲方的租金补贴条件；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及租金补贴1.1乙方租赁甲方的场地，用于开展餐饮科技业务。1.2甲方同意向乙方提供租金补贴，补贴金额为每月______元人民币，补贴期限为租赁期限。1.3租金补贴主要用于弥补乙方在租赁场地期间因经营产生的亏损。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金支付3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条双方的权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在场地内的经营活动进行监管。4.2甲方应按照合同约定提供租金补贴，并保证补贴资金的合法性。4.3乙方有权在租赁场地内开展餐饮科技业务，并应按照合同约定支付租金。4.4乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.餐饮科技场地租赁合同2.租金补贴协议3.租赁场地平面图4.乙方经营许可证复印件5.甲方授权代表身份证明复印件6.租赁合同签订地法院管辖协议7.餐饮科技业务运营计划书8.租金支付证明文件9.违约金计算公式说明10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定开展餐饮科技业务3.甲方未按照约定提供租金补贴4.甲方未履行合同监管义务5.乙方从事违法经营活动6.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金补贴：指甲方按照约定，向乙方提供的用于弥补经营亏损的资金。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的额外费用。7.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定开展餐饮科技业务：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定提供租金补贴：甲方应按时提供租金补贴，如不提供，乙方有权解除合同。4.甲方未履行合同监管义务：甲方应加强对乙方经营活动的监管，确保乙方合法经营。5.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮科技企业租赁场地