衢州市武术馆租赁合同

衢州市武术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：衢州市武术馆地址：衢州市______区______路______号联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______鉴于甲方是具备合法资质的武术馆，拥有丰富的武术培训经验和优秀的教练团队；乙方是一家对武术有浓厚兴趣并希望提高自身武术技能的个人或机构。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方武术馆场地的用途为：进行武术培训、练习及相关活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。第四条维修及保养4.1甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和维护。第五条保险5.1甲方应购买营业中断保险，并将乙方利益损失纳入保险范围。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因自身原因导致的损害赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金为本合同租金的______%，由违约方支付。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.衢州市武术馆场地租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方身份证明或营业执照副本4.租赁物照片及尺寸说明5.武术馆设施设备清单6.租金支付凭证7.保险单据8.甲方维修保养记录9.乙方使用租赁物记录10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.甲方未按约定购买保险，或保险范围不符合乙方利益。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市武术馆，具备合法资质的武术馆。2.承租方：指签订合同的乙方，对武术有浓厚兴趣并希望提高自身武术技能的个人或机构。3.租赁物：指衢州市______路______号的武术馆场地及设施设备。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指甲方购买的营业中断保险，乙方购买的人身意外伤害保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.甲方未按约定进行维修保养：乙方应及时告知甲方，并要求甲方在规定时间内维修保养，确保租赁物正常使用。3.甲方未按约定购买保险，或保险范围不符合乙方利益：乙方有权要求甲方购买符合乙方利益的保险，并承担相应费用。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可依法追讨欠款。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。6.乙方提前解除合同，未支付违约金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。7.任何一方未履行合同约定的其他义务：乙方有权要求甲方履行义务，或依法追究甲方责任。五、所有应用场景：本合同适用于衢州市武术馆场地租赁，适用于各类武