招租店铺合同范例范例

招租店铺合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的店铺，面积共计________________________平方米。

1.2租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体转账信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币________________________元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

3.2租赁期满后，乙方应将店铺退还给甲方，并保证其完好无损。甲方在收到乙方退还的店铺及押金后，无异议情况下，退还乙方押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.物业管理费、水电费等相关费用的缴纳证明；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于________________________，丙方作为物业管理方，负责对租赁物进行日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的店铺，面积共计________________________平方米。

1.2租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过_____________%，调整后的租金需提前一个月通知乙方。

2.3乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供物业管理服务，直至乙方支付完毕。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币________________________元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

3.2租赁期满后，乙方应将店铺退还给甲方，并保证其完好无损。甲方在收到乙方退还的店铺及押金后，无异议情况下，退还乙方押金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方作为物业管理方，有权对乙方进行日常管理，确保租赁物及公共区域的安全与整洁。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、第三方责任与权利

9.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物及公共区域进行日常管理；

（2）对乙方进行日常检查，确保其遵守本合同约定；

（3）对违反物业管理规定的乙方采取相应措施。

9.2丙方承担以下义务：

（1）确保租赁物及公共区域的安全与整洁；

（2）按照约定提供物业管理服务；

（3）对乙方的投诉进行及时处理。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保租赁物及公共区域的安全与整洁；

2.增强租赁双方的权益保障，降低纠纷风险；

3.提升甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入；

2.通过调整租金，使甲方在市场波动中保持竞争力；

3.加强对租赁物的管理，确保租赁物的价值最大化。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________，丙方作为物业管理方，负责对租赁房产进行日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的房产，包括________________________。

1.2租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

2.2乙方有权在租赁期满前三个月内，根据市场行情提出租金调整请求，甲方应在收到请求后一个月内答复。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币________________________元，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

3.2租赁期满后，乙方应将房产退还给甲方，并保证其完好无损。甲方在收到乙方退还的房产及押金后，无异议情况下，退还乙方押金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方有权按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方作为物业管理方，有权对乙方进行日常管理，确保租赁物的安全与整洁。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2丙方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如遇下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方擅自改变租赁物的用途；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、乙方责任与权利

9.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内享有租赁物的使用权利；

（2）根据市场行情提出租金调整请求；

（3）在租赁期满后，享有押金退还的权利。

9.2乙方承担以下义务：

（1）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

（3）在租赁期满后，将租赁物退还给甲方。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金调整、押金退还等；

2.增强乙方在租赁合同中的话语权，提高乙方的满意度；

3.通过明确的违约责任，保障乙方的利