住宅转让协议书范本

住宅转让协议书范本合同编号：__________住宅转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方身份证号码/营业执照号码：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方身份证号码/营业执照号码：____________________二、受让方信息丙方姓名/名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系电话：____________________丙方身份证号码/营业执照号码：____________________三、住宅信息3.1住宅地址：____________________3.2住宅面积：____________________平方米3.3住宅所有权证号：____________________3.4住宅使用权证号：____________________四、转让价格及支付方式4.1丙方同意以人民币（￥）______元整（大写：____________________元整）的价格购买甲方持有的住宅。4.2丙方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签署之日起______个工作日内，将住宅交付给丙方。5.2甲方应协助丙方办理住宅过户手续，过户费用由丙方承担。六、陈述与保证6.1甲方保证其对所述住宅享有合法、有效的所有权和使用权，并保证所述住宅不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等法律问题。6.2乙方保证其对所述住宅享有合法、有效的使用权，并保证所述住宅不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等法律问题。6.3丙方保证其具备购买所述住宅的经济实力，并能够按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（转让方）：____________________丙方（受让方）：____________________签订日期：____________________（本页无，仅作为合同签署页）一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.住宅所有权证复印件5.住宅使用权证复印件6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付住宅，或交付的住宅存在重大质量问题。2.甲方未协助丙方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷。3.乙方未按约定时间支付转让价格，或支付的金额不足。4.丙方未按约定时间支付过户费用，或支付的金额不足。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转让方：指出售住宅的一方。2.受让方：指购买住宅的一方。3.住宅所有权证：指证明住宅所有权的法律文件。4.住宅使用权证：指证明住宅使用权的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到住宅交付问题：双方可协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.遇到过户手续问题：甲方应积极协助丙方办理过户手续，双方可协商解决纠纷。3.遇到支付问题：双方可协商延期支付或要求违约方承担违约责任。4.遇到虚假信息问题：受损方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.住宅转让：适用于住宅所有者出售住宅给购买者的场景。2.过户手续：适用于住宅所有者协助购