楼梯公寓租房合同范例

楼梯公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼梯公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的楼梯公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按调整后的租金标准执行。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用和赔偿款项后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理处规定执行。

6.2如物业管理费调整，乙方应按调整后的费用标准缴纳。

七、合同解除与违约责任

7.1合同解除：以下情况之一，合同解除：

（1）甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方解除合同；

（2）乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

①未按时支付租金；

②擅自改变房屋结构、用途；

③从事违法活动；

④擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物；

⑤违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

7.2违约责任：合同一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订登记表

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼梯公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的楼梯公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按调整后的租金标准执行。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用和赔偿款项后，无息退还乙方押金。

五、第三方服务及费用

5.1丙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）维修保养；

（3）房屋租赁咨询服务。

5.2丙方服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按约定使用租赁物；

（2）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的质量，确保乙方正常使用；

（2）甲方应配合丙方提供服务，确保服务质量。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方从事违法活动，应承担法律责任。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方不得损坏租赁物，否则应承担修复或赔偿的责任。

九、丙方的责权利

9.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按时支付服务费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

9.2丙方的责任：

（1）丙方应保证提供的服务质量，确保乙方正常使用；

（2）丙方应配合甲方维护租赁物的权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益不受侵害，同时为乙方提供便捷的租赁体验。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，并实现租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼梯公寓一套，乙方希望承租该公寓，丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁过程中的相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的楼梯公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，乙方有权要求甲方按照调整后的租金标准执行。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用和赔偿款项后，无息退还乙方押金。

五、第三方服务及费用

5.1丙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）维修保养；

（3）房屋租赁咨询服务。

5.2丙方服务费用为每月人民币__________元整，乙方有权要求丙方提供详细费用清单。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权在租赁物内从事合法活动，但不得影响丙方的物业管理和其他租户的正常使用。

七、甲方的责权利

7.1甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的质量，确保乙方正常使用；

（2）甲方应配合丙方提供服务，确保服务质量。

7.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。

八、乙方的责权利

8.1乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应遵守租赁合同的相关规定，合理使用租赁物。

8.2乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供物业管理和其他相关服务；

（3）乙方有权要求甲方按照调整后的租金标准执行；

（4）乙方有权要求甲方退还押金。

九、违约及限制条款

9.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方从事违法活动，应承担法律责任。

9.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方不得损坏租赁物，否则应承担修复或赔偿的责任