月租合同范例

月租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并负责维修、养护。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照房屋使用要求合理使用房屋及配套设施，爱护房屋及设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

6.3乙方应按时缴纳租金及保证金。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。丙方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后的__________小时内，向甲方支付相当于一个月租金的款项作为补偿。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。

4.3丙方保证在乙方违约或提前解除合同时，甲方有权扣除保证金。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并负责维修、养护。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照房屋使用要求合理使用房屋及配套设施，爱护房屋及设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

6.3乙方应按时缴纳租金及保证金。

6.4乙方如因自身原因提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第七条丙方义务

7.1丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，否则丙方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

9.2乙方未履行合同义务，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。

9.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方在租赁过程中可能面临的财务风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约或无法按时支付租金时，能够及时获得补偿，确保了甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方遵守合同约定，减少甲方可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于居住；乙方愿意承租该房屋。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后的__________小时内，向乙方支付相当于一个月租金的款项，以保障乙方的居住权益。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。

4.3丙方保证在乙方违约或提前解除合同时，甲方有权扣除保证金，但乙方有权要求丙方先行赔偿。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并负责维修、养护。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照房屋使用要求合理使用房屋及配套设施，爱护房屋及设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

6.3乙方应按时缴纳租金及保证金。

6.4乙方如因自身原因提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第七条丙方义务

7.1丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，否则丙方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方未按时支付租金，应向丙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

9.2乙方未履行合同义务，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。

9.3丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月____