工业租房合同模板

工业租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地及建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________________________的工业用地及建筑物，土地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）土地性质：__________________________

（2）建筑物结构：__________________________

（3）附属设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金为人民币__________________________元/年，乙方应于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修、保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物权属证明

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地及建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，第三方作为担保方，为保证乙方的履行能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________________________的工业用地及建筑物，土地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）土地性质：__________________________

（2）建筑物结构：__________________________

（3）附属设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金为人民币__________________________元/年，乙方应于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方担保金额为人民币__________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方担保期间，若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。

四、乙方的使用与维护

4.1乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求第三方承担相应责任。

5.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

5.3甲方负责租赁物主体结构的维修、保养，乙方负责租赁物内部设施、设备的维修、保养。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方按约定使用租赁物。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的1%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏或影响其他租户利益，应承担相应责任。

6.3乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方责任

7.1第三方应按本合同约定承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

7.2若乙方违约，第三方应在甲方要求下，在担保金额范围内承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物权属证明

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保证乙方的履行能力，降低甲方风险。

2.保障租赁物的正常使用，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全、合理使用。

2.保障甲方权益，实现甲方投资回报。

3.维护租赁市场秩序，促进租赁行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（投资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地及建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于发展其生产经营活动，第三方作为投资方，为支持乙方的业务扩张，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________________________的工业用地及建筑物，土地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）土地性质：__________________________

（2）建筑物结构：__________________________

（3）附属设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金为人民币__________________________元/年，乙方应于每年的__________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方投资

3.1第三方在本合同中作为投资方，对乙方的租赁活动提供资金支持，投资金额为人民币__________________________元。

3.2第三方投资用于乙方的生产经营活动，乙方应确保投资用于约定的用途。

3.3第三方投资期限与租赁期限一致，投资期满后，乙方有权选择是否继续租赁。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于生产、仓储、办公等。

4.2乙方有权根据生产经营需要，对租赁物进行必要装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身需求，决定是否续租。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物符合乙方生产经营的需要，并在乙方租赁前提供详细的租赁物状况说明。

5.2甲方应按合同约定收取租金，不得无故拒绝乙方支付租金的合理请求。

5.3甲方应配合乙方对租赁物进行必要的装修和改造，但不得影响租赁物的整体结构和安全。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.2甲方未按约定进行租赁物维修和保养，导致乙方生产经营受损，应承担相应责任。

6.3甲方擅自提高租金或无故解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物权属证明

（4）第三方