农村用地出让合同范例

农村用地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的__________地块使用权，现甲方愿意将该地块使用权出让给乙方。乙方同意按照本合同约定，受让甲方上述地块使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块位置：位于__________农村，具体坐标为__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出让期限：__________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：本合同约定的出让价款为人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第二期款项。

（3）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第三期款项。

（4）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第四期款项。

三、土地交付及使用

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将出让地块交付给乙方。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得改变土地用途。

3.乙方在合同约定的出让期限届满后，应将出让地块退还给甲方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出让红线图

（2）土地利用现状调查报告

（3）土地利用规划图

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）土地出让红线图

（2）土地利用现状调查报告

（3）土地利用规划图

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的__________地块使用权，现甲方愿意将该地块使用权出让给乙方。为确保乙方的出资能力和履行合同义务，丙方同意为乙方的出资提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块位置：位于__________农村，具体坐标为__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出让期限：__________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：本合同约定的出让价款为人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第二期款项。

（3）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第三期款项。

（4）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第四期款项。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付出让价款承担连带担保责任。

2.丙方应在合同约定的付款期限届满前，向甲方支付乙方未支付的部分出让价款。

3.丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得免除或变更其担保责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下出让地块的使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求解除合同并追究乙方、丙方违约责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在合同约定的期限内支付出让价款。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得改变土地用途。

3.乙方应保证出资的真实性和合法性。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同约定的出让期限届满前，不得将出让地块转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出让红线图

（2）土地利用现状调查报告

（3）土地利用规划图

（4）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的介入，有助于确保乙方按照合同约定支付出让价款，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定丙方担保、乙方违约及限制条款等，保障自身权益，降低风险。同时，甲方对出让地块的使用权、收益权和处分权享有绝对控制权，有利于甲方实现土地资源的合理利用和经济效益最大化。

附件：

（1）土地出让红线图

（2）土地利用现状调查报告

（3）土地利用规划图

（4）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的__________地块使用权，现甲方愿意将该地块使用权出让给乙方。为支持乙方的投资计划，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块位置：位于__________农村，具体坐标为__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出让期限：__________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：本合同约定的出让价款为人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为定金。

（2）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第二期款项。

（3）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第三期款项。

（4）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%作为第四期款项。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同约定的乙方融资需求提供资金支持，确保乙方能够按时支付出让价款。

2.丙方融资期限为__________年，融资利率为__________%。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资资金，并确保资金用于本合同约定的土地开发项目。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下出让地块的使用权、收益权和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让地块，并保证地块符合约定条件。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并保障资金的安全和合规使用。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在合同约定的期限内，将出让地块交付给乙方，并保证地块符合土地利用规划和相关法律法规的要求。

2.甲方应配合乙方进行土地开发项目的规划审批等工作。

3.甲方不得擅自改变地块用途，影响乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的__________%。

2.甲方擅自改变地块用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得以任何方式妨碍乙方的土地开发项目。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出让红线图

（2）土地利用现状调查报告

（3）土地利用规划图

（4）其