普通房租租赁合同模板

普通房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还房屋后____日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方对房屋进行维修时，应提前____天通知乙方，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方逾期退房，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还房屋后____日内，将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。

2.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权暂停房屋使用。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方逾期退房，应向甲方支付____%的违约金。

4.乙方在租赁期间不得进行任何可能影响甲方权益的行为，如未经甲方同意转租、转借等。

八、第三方责任

1.丙方应确保其提供的担保能力，如丙方无力履行担保责任，甲方有权向乙方追偿。

2.丙方应随时关注乙方的租赁行为，如有异常情况，应及时通知甲方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，其责任和义务将使乙方在租赁过程中的违约行为得到有效约束，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，减少甲方可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________

3.商铺设施：_________________________

4.商铺用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

四、丙方责任

1.丙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。

2.丙方应保证物业服务的质量和效率，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改。

五、乙方权益

1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，如服务不达标，乙方有权要求丙方承担责任。

3.乙方有权在租赁期满后获得商铺的完整使用权，无任何额外费用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改动，应提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有干涉行为，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

七、丙方责任

1.丙方应确保商铺的物业管理服务符合行业标准，如出现重大失误，丙方应承担相应责任。

2.丙方应定期对商铺进行安全检查，确保商铺的安全无隐患。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方有权