无中介售房合同范例

无中介售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产用途：____________________

4.标的房产权属证书编号：____________________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购买标的房产的诚意金。

3.乙方在支付定金后，应按照以下时间节点向甲方支付房款：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（2）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付第二期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（3）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付第三期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（4）以上各期房款支付完毕后，甲方应将标的房产的权属证书及相关手续交付乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。如甲方逾期未修复或修复后仍不符合合同约定的质量标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规及税收政策的规定，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证书及相关证明材料，以便乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间节点交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

2.如乙方未按本合同约定的时间节点支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书

2.标的房产测绘报告

3.标的房产交易税费缴纳证明

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产用途：____________________

4.标的房产权属证书编号：____________________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），作为购买标的房产的诚意金。

3.乙方在支付定金后，应按照以下时间节点向甲方支付房款：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（2）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付第二期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（3）签订本合同之日起____________________个工作日内，支付第三期房款人民币____________________元（￥____________________元）；

（4）以上各期房款支付完毕后，甲方应将标的房产的权属证书及相关手续交付乙方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（￥____________________元）。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付担保金人民币____________________元（￥____________________元）。

3.若乙方未按本合同约定的时间节点支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付相应的违约金或直接承担支付房款的责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照约定的支付时间节点支付房款。

2.甲方在乙方支付定金后，有权要求丙方支付担保金。

3.甲方在标的房产交付前，有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备支付房款的能力。

4.甲方在标的房产交付后，有权要求乙方按照约定的使用用途使用标的房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间节点支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款及定金。

3.乙方在未支付完全部房款前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分标的房产。

4.乙方在使用标的房产过程中，不得违反国家法律法规及本合同约定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书

2.标的房产测绘报告

3.标的房产交易税费缴纳证明

4.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入使得甲乙双方在交易过程中更加放心，有助于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于：____________________

2.出租房屋建筑面积：____________________平方米

3.出租房屋用途：____________________

4.出租房屋权属证书编号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元）；

（2）租赁期限内，乙方应于每月____________________日前支付当月租金人民币____________________元（￥____________________元）；

（3）租赁期满后，若乙方续租，租金及支付方式按本合同约定执行。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的承租行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（￥____________________元）。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付担保金人民币____________________元（￥____________________元）。

3.若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付相应的违约金或直接承担支付租金的责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用出租房屋，并享有合法的居住权益。

2.乙方有权要求甲方保证出租房屋符合约定的质量标准，如有不符，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

3.乙方有权在租赁期满后，按照甲方提出的合理条件续租出租房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定提供符合质量标准的出租房屋，乙方有权要求甲方修复或降低租金，并有权在甲方未修复或降低租金的情况下解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

3.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入出租房屋或对出租房屋进行改动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等