开发购地合同范例

开发购地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商一致，就甲方购买乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块，具体四至范围为：

北至：__________

南至：__________

东至：__________

西至：__________

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：__________。

二、土地交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意按照乙方提供的土地评估价值，以人民币__________元/平方米的价格购买该地块土地使用权。

2.2总交易价格：__________元。

2.3支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元。

三、土地使用权转让及登记手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至甲方名下，甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让手续。

3.2甲方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，按时足额支付土地交易总价款。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时足额收取土地交易总价款。

4.3如甲方未按本合同约定支付土地交易总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4如乙方未按本合同约定办理土地使用权转让手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕，或者任何一方提前终止本合同，本合同即行终止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地评估报告；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）土地评估报告；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方友好协商一致，就甲方购买乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块的土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块，具体四至范围为：

北至：__________

南至：__________

东至：__________

西至：__________

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方担保方，同意为甲方购买乙方土地使用权的交易提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元作为保证金。

2.3丙方保证在甲方未按时足额支付土地交易总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、土地交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲方同意按照乙方提供的土地评估价值，以人民币__________元/平方米的价格购买该地块土地使用权。

3.2总交易价格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

4.3乙方应确保土地符合国家规定的土地利用规划和环境保护要求。

4.4甲方在支付土地交易总价款前，有权对土地进行实地勘查和调查。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定提供土地权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按本合同约定保证土地符合土地利用规划和环境保护要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方如未按本合同约定配合甲方进行土地勘查和调查，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元作为保证金。

6.2丙方在甲方未按时足额支付土地交易总价款的情况下，有权要求乙方退还保证金，并有权向甲方追偿。

6.3丙方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕，或者任何一方提前终止本合同，本合同即行终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在购买土地过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2通过引入第三方担保，提高交易的可信度和安全性，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位，保障自身权益。

11.2甲方通过严格的违约和限制条款，约束乙方和丙方的行为，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

（1）土地评估报告；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方友好协商一致，就甲方受让乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块的土地使用权事宜，并引入丁方作为第三方参与，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：乙方位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号地块，具体四至范围为：

北至：__________

南至：__________

东至：__________

西至：__________

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方参与事项

2.1丁方作为第三方融资担保方，同意为甲方提供融资担保，协助甲方筹集购买土地所需的资金。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供不低于土地交易总价款__________%的融资担保。

2.3丁方保证在甲方未按时足额支付土地交易总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、土地交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲方同意按照乙方提供的土地评估价值，以人民币__________元/平方米的价格购买该地块土地使用权。

3.2总交易价格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地交易总价款的__________%，即__________元。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

4.3乙方应确保土地符合国家规定的土地利用规划和环境保护要求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定支付土地交易总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按本合同约定配合乙方办理土地权属转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方如未按本合同约定保证土地符合土地利用规划和环境保护要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丁方责权利条款

6.1丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供融资担保。

6.2丁方在甲方未按时足额支付土地交易总价款的情况下，有权要求乙方退还已支付的保证金，并有权向甲方追偿。

6.3丁方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕，或者任何一方提前终止本合同，本合同即行终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。