楼房代销合同范例

楼房代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，该楼房土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

2.乙方有意向代销出卖方的标的楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出卖方同意将标的楼房代销给乙方。

1.2标的楼房基本情况如下：

（1）楼房位置：____________________

（2）楼房面积：____________________平方米

（3）楼房结构：____________________

（4）楼房配套设施：____________________

第二条代销方式

2.1乙方作为代销方，负责标的楼房的代销工作。

2.2乙方应按照出卖方的要求，积极推广标的楼房，争取潜在客户。

2.3乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。

第三条代销费用及支付方式

3.1乙方在代销过程中，所产生的合理费用（包括但不限于广告费、推广费等），由出卖方承担。

3.2乙方代销成功后，出卖方应向乙方支付代销报酬，具体金额及支付方式如下：

（1）代销报酬比例为标的楼房销售价格的____________________。

（2）代销报酬支付方式：现金支付。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至标的楼房销售完毕之日止。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条合同解除

6.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，仍不履行合同义务的；

（2）一方无力履行合同义务，经对方催告后，仍不履行合同义务的；

（3）一方违反保密条款，造成对方损失的；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情况。

第七条争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，该楼房土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

2.乙方有意向代销出卖方的标的楼房，丙方同意为乙方的代销行为提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出卖方同意将标的楼房代销给乙方。

1.2标的楼房基本情况如下：

（1）楼房位置：____________________

（2）楼房面积：____________________平方米

（3）楼房结构：____________________

（4）楼房配套设施：____________________

第二条代销方式

2.1乙方作为代销方，负责标的楼房的代销工作。

2.2乙方应按照出卖方的要求，积极推广标的楼房，争取潜在客户。

2.3乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的代销行为提供担保，担保金额为标的楼房销售价格的____________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向出卖方支付担保金，担保金在标的楼房销售完毕后退还。

3.3如乙方违约，导致出卖方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条代销费用及支付方式

4.1乙方在代销过程中，所产生的合理费用（包括但不限于广告费、推广费等），由出卖方承担。

4.2乙方代销成功后，出卖方应向乙方支付代销报酬，具体金额及支付方式如下：

（1）代销报酬比例为标的楼房销售价格的____________________。

（2）代销报酬支付方式：现金支付。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方享有以下权利：

（1）对乙方的代销行为进行监督，确保代销活动符合法律法规及本合同约定。

（2）要求乙方提供代销活动的相关报告和资料。

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2出卖方承担以下义务：

（1）向乙方提供标的楼房的相关资料和证明文件。

（2）保障标的楼房的所有权及使用权。

（3）按照约定支付代销报酬。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方在代销过程中，如有以下行为，视为违约：

（1）违反国家法律法规，进行不正当竞争。

（2）泄露标的楼房的相关信息。

（3）未按约定完成代销任务。

6.2乙方违约时，应承担以下责任：

（1）向出卖方支付违约金，违约金金额为标的楼房销售价格的____________________。

（2）赔偿出卖方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

结语：

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过引入第三方担保，确保代销活动的顺利进行。甲方作为主导方，享有对代销过程的监督权和违约责任追究权，以维护自身利益。同时，乙方在享有代销报酬的同时，也受到严格的违约及限制条款约束，确保代销行为的合法性和诚信性。丙方作为担保方，通过提供担保金，为乙方的代销行为提供保障，降低甲方风险。第三方介入的意义和目的在于增强合同的约束力，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于确保标的楼房的销售顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“销售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“财务顾问”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发并拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.乙方有意向代理销售该项目的住宅单元，丙方同意为乙方的销售代理提供财务咨询服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1开发商拥有项目土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2项目基本情况如下：

（1）项目位置：____________________

（2）项目总户数：____________________

（3）项目配套设施：____________________

第二条销售代理权利与义务

2.1乙方作为销售代理，享有以下权利：

（1）根据开发商的授权，代理销售项目中的住宅单元。

（2）获得销售代理报酬，具体比例和支付方式由双方另行约定。

（3）获取项目销售过程中产生的客户信息和销售数据。

2.2乙方的义务包括：

（1）遵守国家相关法律法规，诚信销售。

（2）按照开发商的要求，完成项目销售目标。

（3）对销售过程中获取的客户信息保密。

第三条财务顾问权利与义务

3.1丙方作为财务顾问，享有以下权利：

（1）对乙方的销售行为提供财务分析和咨询服务。

（2）根据合同约定，获取相应的服务费用。

3.2丙方的义务包括：

（1）对乙方的财务咨询请求及时响应并提供专业意见。

（2）确保财务咨询服务的独立性和客观性。

第四条销售代理报酬与支付

4.1乙方的销售代理报酬根据实际销售业绩计算，具体支付方式和时间由双方另行约定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1开发商如有以下行为，视为违约：

（1）未按时提供销售资料和项目信息。

（2）未按约定支付销售代理报酬。

（3）未保障乙方的合法权益。

5.2开发商违约时，乙方有权要求赔偿损失，包括但不限于销售代理报酬的延迟支付和项目信息的不完整。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.项目土地使用权证复印件

2.项目房产证复印件

3.乙方营业执