楼地转让合同范例

楼地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的楼地（以下简称“标的物”），且买受方有购买标的物的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的楼地转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.3买受方在支付首期款后，剩余转让价格的支付方式如下：

（1）买受方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

（2）买受方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

三、标的物的交付与验收

3.1出卖方应在买受方支付首期款后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向出卖方提出书面异议，出卖方应在接到异议后__________个工作日内予以答复。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2本合同签订后，因标的物权属变更、土地使用权变更等原因产生的相关费用，由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×标的物转让价格的__________%。

5.3买受方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款天数×已付款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的物详细信息

2.出卖方身份证明

3.买受方身份证明

4.相关税费缴纳凭证

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的楼地（以下简称“标的物”），且乙方有购买标的物的意愿，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼地转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物详细信息》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，并保证交易双方真实、合法、有效。

2.2丙方有权根据交易情况，收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

2.3丙方在交易过程中应恪守职业道德，保守交易双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权要求乙方在规定时间内办理标的物过户手续。

3.2甲方应在标的物交付前，向乙方提供标的物的权属证明、相关资料等。

3.3甲方应保证标的物的权属清晰、无任何争议。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权要求甲方提供标的物的权属证明、相关资料等。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

4.3乙方在支付首期款后，剩余转让价格的支付方式如下：

（1）乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

（2）乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款天数×已付款项的__________%。

5.2乙方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.3乙方在交易过程中，如因自身原因导致标的物权属发生争议，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在交易过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障交易双方的合法权益，维护交易安全，降低交易风险。丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，如标的物的权属清晰、无争议。

2.规范交易流程，降低交易风险，保障甲方的利益。

3.通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。

附件：

1.标的物详细信息

2.出卖方身份证明

3.买受方身份证明

4.相关税费缴纳凭证

5.其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的楼地（以下简称“标的物”），且丙方作为第三方服务机构，提供交易咨询和协助服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼地转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物详细信息》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为交易服务机构，负责为乙方提供交易咨询、信息收集、风险评估等服务。

2.2丙方有权根据服务内容，收取服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

2.3丙方在服务过程中应恪守职业道德，保守交易双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权要求甲方提供标的物的权属证明、相关资料等。

3.2乙方有权要求丙方提供专业、准确的服务，以保障交易顺利进行。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

3.4乙方在支付首期款后，剩余转让价格的支付方式如下：

（1）乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

（2）乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：______________________元整）。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应保证标的物的权属清晰、无任何争议，并按时交付标的物。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×标的物转让价格的__________%。

4.3甲方在交易过程中，如因自身原因导致标的物权属发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4甲方在交易过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交