合伙购房合同范例

合伙购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的资金实力，乙方具备丰富的房地产投资经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同投资购买位于________________________的房产事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.1双方同意共同出资购买位于________________________的房产，该房产面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2甲方负责提供购房款项的50%，乙方负责提供购房款项的50%。

二、出资方式

2.1甲方应在签订本合同之日起________________________内，向乙方指定的账户汇入人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方指定的账户汇入人民币________________________元。

2.3双方应确保所汇款项的真实性，并承担因汇款过程中产生的任何责任。

三、房产权属

3.1本合同签订后，该房产的权属归甲方和乙方共同所有。

3.2双方应在办理房产证时，将房产证载明为甲方和乙方共同共有。

四、投资收益及风险承担

4.1本合同签订后，该房产的收益归甲方和乙方按出资比例共同享有。

4.2如该房产出现亏损，甲方和乙方按出资比例共同承担。

五、合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付人民币________________________元违约金；

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.房产税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证明复印件

6.双方银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的资金实力，乙方具备丰富的房地产投资经验，丙方作为专业房地产服务机构，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同投资购买位于________________________的房产事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.1双方同意共同出资购买位于________________________的房产，该房产面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2甲方负责提供购房款项的60%，乙方负责提供购房款项的30%，丙方以提供专业服务的方式出资10%。

1.3丙方提供的服务包括但不限于：市场调研、风险评估、合同谈判、房产过户等。

二、出资方式

2.1甲方应在签订本合同之日起________________________内，向乙方指定的账户汇入人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方指定的账户汇入人民币________________________元。

2.3丙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方指定的账户汇入人民币________________________元，用于支付其提供服务的费用。

三、房产权属

3.1本合同签订后，该房产的权属归甲方所有，乙方和丙方对房产享有共同收益权。

3.2甲方有权在满足一定条件时，将房产全部或部分转让给乙方或丙方。

四、投资收益及风险承担

4.1本合同签订后，该房产的收益归甲方所有，乙方和丙方按出资比例享有收益。

4.2如该房产出现亏损，乙方和丙方按出资比例共同承担，甲方不承担亏损责任。

4.3丙方因提供专业服务而产生的亏损，由丙方自行承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权随时了解房产的投资状况，包括但不限于房价变动、租金收入等。

5.2甲方有权在满足一定条件时，要求乙方或丙方提供房产的经营管理权。

5.3甲方有权要求乙方或丙方按照约定提供专业服务，并对服务质量进行监督。

5.4甲方应按照约定支付购房款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权参与房产的投资决策，并对投资风险进行评估。

6.2乙方应按照约定提供购房款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。

6.3乙方应配合甲方和丙方进行房产的经营管理，并对经营管理活动进行监督。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权获得其提供服务的费用，并有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。

7.2丙方应按照约定提供专业服务，并对服务质量承担相应的责任。

7.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

八、违约及限制条款

8.1如乙方或丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付人民币________________________元违约金；

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

8.3乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其在本合同项下的权利。

九、争议解决

9.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为________________________年，期满后如无特殊情况，自动续签。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业房地产投资服务，降低投资风险，提高投资收益。甲方作为主导方，通过控制房产的权属和收益，确保其在合作中的主导地位。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产投资中的主导地位，确保投资决策的独立性。

2.通过专业服务，降低投资风险，提高投资收益。

3.在合作过程中，甲方能够随时了解房产的投资状况，便于做出及时调整。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供专业房地产投资服务，提高投资效率。

2.降低投资风险，确保甲方在合作中的利益最大化。

3.通过专业机构的服务，提高房产投资的专业性和规范性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产项目运营经验，甲方拥有一定的资金实力，丙方作为专业物业管理公司，三方本着平等互利、共同发展的原则，就共同投资开发位于________________________的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.1三方同意共同投资开发位于________________________的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公等设施。

1.2甲方负责提供项目开发所需的部分资金，乙方负责提供项目开发所需的主要资金，丙方负责项目的物业管理及运营服务。

1.3丙方提供的服务包括但不限于：物业维护、客户服务、设施管理、市场营销等。

二、出资方式

2.1甲方应在签订本合同之日起________________________内，向乙方指定的账户汇入人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向丙方指定的账户汇入人民币________________________元，作为丙方提供服务的费用。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________内，向项目开发账户汇入人民币________________________元，作为项目开发资金。

三、项目收益分配

3.1本合同签订后，项目开发完成后，收益按照甲方20%、乙方60%、丙方20%的比例进行分配。

3.2丙方因提供物业管理及运营服务而产生的收益，由丙方自行享有。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权参与项目开发的重大决策，并对项目运营风险进行评估。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理及运营服务。

4.3乙方有权在项目运营过程中，优先获得项目的租赁收益。

4.4乙方应按照约定提供项目开发资金，并承担因未按时支付资金而产生的违约责任。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权获得其提供服务的费用，并有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。

5.2丙方应按照约定提供物业管理及运营服务，并对服务质量承担相应的责任。

5.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权获得项目收益分配的20%。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并提出改进建议。

6.3甲方应按照约定提供部分项目开发资金，并承担因未按时支付资金而产生的违约责任。

七、违约及限制条款

7.1如甲方或丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付人民币________________________元违约金；

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或抵押其在本合同项下的权利。

八、争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为________________________年，期满后如无特殊情况，自动续签。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过掌握项目开发的主要资金和运营权，确保了其在项目中的主导