婚前购房合同范例

婚前购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，合同编号为____________________。

2.乙方同意出售上述房产给甲方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给乙方。

三、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产后，应在____________________个工作日内办理房产过户手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

2.税费承担比例：____________________

五、违约责任

1.甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，合同编号为____________________。

2.乙方同意出售上述房产给甲方，但鉴于甲方资金状况，乙方要求丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就上述房产的买卖事宜以及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给乙方。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，为甲方的支付义务提供担保。

2.担保方式：____________________

3.担保期限：自本合同签订之日起至甲方支付完毕交易价格之日止。

四、交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产后，应在____________________个工作日内办理房产过户手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

2.税费承担比例：____________________

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并确保房产无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方提供房产的相关权属证明文件。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方的义务

1.乙方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方应在甲方支付完毕交易价格后，配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应保证房产的交付符合约定的质量要求。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.乙方提供虚假房产权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方履行交付房产的义务。

2.丙方有权要求甲方履行支付义务。

十、丙方的义务

1.丙方应在甲方未按约定支付交易价格时，履行担保义务，代为支付。

2.丙方有权要求甲方在规定期限内履行支付义务。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。通过担保方的介入，甲方在支付交易价格方面获得了一定的保障，有利于甲方的资金安全。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位。甲方通过这些条款，保障了自己的权益，降低了交易风险，同时也为后续的房产使用和增值提供了保障。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方名下位于____________________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，合同编号为____________________。

2.乙方同意出租上述房产给甲方，但鉴于甲方的信用状况，乙方要求丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就上述房产的租赁事宜以及担保事宜达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权证号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年。

2.租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，为甲方的租金支付义务提供担保。

2.担保方式：____________________

3.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并返还给乙方。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并在甲方拖欠租金时，要求丙方履行担保义务。

2.乙方有权监督甲方合理使用租赁物，并对甲方的不当行为提出整改要求。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方履行租金支付义务。

2.丙方有权在甲方违约时，代为支付租金。

八、丙方的义务

1.丙方应在甲方违约时，履行担保义务，代为支付租金。

2.丙方有权要求甲方在规定期限内履行支付义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之