杭州酒店出租合同模板

杭州酒店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于杭州市的酒店房屋出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方将位于杭州市XX区XX路XX号的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋清单》。

1.3租赁房屋的权属证明、土地使用权证明等详见附件二：《房屋权属证明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及杭州市的相关规定，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始日前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查租赁房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市XX人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋清单》

2.《房屋权属证明》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于杭州市的酒店房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方及协助管理方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方将位于杭州市XX区XX路XX号的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋清单》。

1.3租赁房屋的权属证明、土地使用权证明等详见附件二：《房屋权属证明》。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付及租赁房屋的使用情况进行监督和协助。

2.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取措施保障甲方的权益。

2.3丙方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，确保租赁房屋的完好和合理使用。

2.4丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及商业道德。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及杭州市的相关规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，确保租赁房屋的完好，并对乙方造成的任何损失负责。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或以任何方式转让他人的使用权。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4甲方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回租赁房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.4乙方如从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市XX人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋清单》

2.《房屋权属证明》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方及协助管理方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，监督租赁房屋的使用和维护，以及协助解决租赁期间可能出现的争议。丙方的参与有助于降低甲方的经营风险，提高租赁房屋的管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的完好，获得稳定的租金收入，并享有租赁期满后的优先续租权。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，降低租赁风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于杭州市的酒店房屋，并由丙方作为担保方及服务质量监督方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方将位于杭州市XX区XX路XX号的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋清单》。

1.3租赁房屋的权属证明、土地使用权证明等详见附件二：《房屋权属证明》。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租赁期限内，对甲方的房屋交付及维护情况进行监督。

2.2丙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

2.3丙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋使用条件，确保乙方正常经营。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁房屋的用途合理使用，并有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及杭州市的相关规定，不得从事违法活动。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的租赁房屋，并保证租赁房屋的安全、卫生和舒适性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保乙方正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回租赁房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2如甲方未按约定对租赁房屋进行维修和保养，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担相应费用。

6.3如甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市XX人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋清单》

2.《房屋权属证明》

乙方