校园店铺招租合同模板

校园店铺招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________的校园店铺，甲方有意将该店铺出租给乙方使用，乙方有意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于___________________的校园店铺，以下简称“店铺”。

2.租赁物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方有权继续承租，但须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

五、租赁物的维护与管理

1.乙方应负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作。

2.乙方在使用过程中，如发生租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养和更新。

六、合同解除与终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

2.以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，给甲方造成损失的；

（4）乙方未按约定用途使用租赁物，造成他人权益受损的。

3.以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规及甲方管理规定，给乙方造成损失的。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________的校园店铺，甲方有意将该店铺出租给乙方使用，乙方有意承租该店铺，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于___________________的校园店铺，以下简称“店铺”。

2.租赁物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方有权继续承租，但须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁物价值的____________________%。

2.若乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方欠缴的租金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、租赁物的维护与管理

1.乙方应负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作。

2.乙方在使用过程中，如发生租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养和更新。

七、合同解除与终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

2.以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，给甲方造成损失的；

（4）乙方未按约定用途使用租赁物，造成他人权益受损的。

3.以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规及甲方管理规定，给乙方造成损失的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

1.第三方在担保期间，应保证其担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保义务。

2.第三方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。

十一、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店铺经营不善，甲方有权要求乙方降低租金或提前终止合同。

3.乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方。

十二、总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合法、合理使用，同时为乙方提供经营场所。第三方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，降低甲方的风险。通过本合同的签订，甲方得以实现以下目的：

1.确保租金的按时支付，保障甲方利益。

2.规范乙方经营行为，维护校园店铺的正常运营。

3.通过第三方担保，降低甲方的经营风险。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方的经营风险，确保租金的按时支付。

2.为乙方提供资金支持，助力乙方经营发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保租赁物的合法、合理使用。

2.规范乙方经营行为，维护校园店铺的正常运营。

3.通过合同约定，明确甲乙双方的权利与义务，降低纠纷风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________的商业物业，乙方有意承租该物业用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于___________________的商业物业，以下简称“物业”。

2.物业面积为____________________平方米，包括____________________间商铺及____________________间办公室。

二、租赁期限

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方有权继续承租，但须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为物业评估价值的____________________%。

2.若乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方欠缴的租金。

五、乙方的经营权益

1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用物业，包括但不限于店铺经营、办公室租赁等。

2.乙方在租赁期间，享有物业内的经营自主权，包括但不限于商品销售、服务提供等。

3.乙方有权对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

六、甲方的义务

1.甲方应保证物业的完好无损，并在租赁期间负责物业的日常维护和管理。

2.甲方应提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.甲方不得擅自改变物业的用途，影响乙方的正常经营活动。

七、合同解除与终止

1.以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，给甲方造成损失的；

（3）乙方未按约定用途使用物业，造成他人权益受损的。

2.以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业；

（2）甲方违反国家法律法规及甲方管理规定，给乙方造成损失的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的其他费用。

3.甲方不得限制乙方的合法经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户等。

十一、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的经营权益，确保乙方的经营自由和物业的稳定性。通过本合同的签订，乙方得以实现以下