武汉二手房买房合同范例

武汉二手房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市__________区__________路__________号__________室的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产的详细地址为：武汉市__________区__________路__________号__________室。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于交付标的房产前，办理完毕标的房产的产权登记手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产产权证明文件之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产测绘报告复印件；

附件三：标的房产交易税费缴纳凭证复印件。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产测绘报告复印件；

附件三：标的房产交易税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市__________区__________路__________号__________室的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产的详细地址为：武汉市__________区__________路__________号__________室。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于交付标的房产前，办理完毕标的房产的产权登记手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产产权证明文件之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1乙方在支付定金及剩余房款前，不得以任何理由将标的房产抵押、出租或转让。

4.2丙方应确保在乙方未履行付款义务时，及时履行担保责任，保障甲方的权益不受损害。

4.3如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付定金及剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方在未履行付款义务前，未经甲方书面同意，不得以任何方式处置标的房产。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在乙方未履行付款义务时，在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

6.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明其已履行付款义务。

6.3如丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易的顺利进行。

附件：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产测绘报告复印件；

附件三：标的房产交易税费缴纳凭证复印件；

附件四：丙方担保函；

附件五：乙方付款凭证。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市__________区__________路__________号__________室的房产，以下简称“标的房产”，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房产交付及过户提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产的详细地址为：武汉市__________区__________路__________号__________室。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.4标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于交付标的房产前，办理完毕标的房产的产权登记手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产产权证明文件之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1甲方在交付标的房产前，应确保标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

4.2乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查验，确保房屋质量符合合同约定。

4.3乙方在支付房款前，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房产或办理产权过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方在标的房产交付前，不得擅自抵押、出租或转让标的房产。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

6.2丙方有权要求甲方提供相关交付及过户手续，以证明其已履行交付义务。

6.3如丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方