政府土地采购合同范例

政府土地采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为满足土地使用需求，拟向乙方采购土地使用权，经甲乙双方友好协商，就土地使用权采购事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路的土地使用权。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1土地使用权价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应在合同约定的土地交付使用前支付剩余土地出让金。

2.4甲方支付定金及土地出让金的方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方交付土地使用权。

3.2甲方应在乙方交付土地使用权后__________个工作日内，对交付的土地使用权进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付定金及土地出让金。

四、权利义务

4.1乙方应保证所提供的土地使用权真实、合法，且不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按合同约定支付定金及土地出让金。

4.3甲方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地用途规划，合理利用土地。

4.4甲方应遵守乙方提供的土地使用权相关资料，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定交付土地使用权的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方未按合同约定支付定金及土地出让金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金缴纳证明

3.土地使用权相关资料

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方为满足土地使用需求，拟向乙方采购土地使用权，并引入丙方作为第三方主体参与本次交易，以保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就土地使用权采购事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路的土地使用权。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1土地使用权价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应在合同约定的土地交付使用前支付剩余土地出让金。

2.4甲方支付定金及土地出让金的方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方交付土地使用权。

3.2甲方应在乙方交付土地使用权后__________个工作日内，对交付的土地使用权进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付定金及土地出让金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供土地使用权相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

4.2甲方有权要求乙方确保土地使用权的真实性、合法性和无权属纠纷。

4.3甲方有权要求丙方对乙方提供的土地使用权进行尽职调查，并出具调查报告。

4.4甲方有权要求乙方在土地使用权交付前，完成土地平整、基础设施等准备工作。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照甲方要求，及时提供土地使用权相关资料。

5.2乙方应确保土地使用权的真实性、合法性和无权属纠纷。

5.3乙方应配合丙方的尽职调查，提供必要的协助和资料。

5.4乙方应按照合同约定，按时交付土地使用权。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对乙方的土地使用权进行尽职调查，并出具调查报告。

6.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以完成尽职调查。

6.3丙方有权要求乙方在土地使用权交付前，完成土地平整、基础设施等准备工作。

6.4丙方有权要求乙方按照合同约定，履行相关义务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定交付土地使用权的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方提供的土地使用权存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方的利益条款

8.1甲方在合同履行过程中，享有对土地使用权的优先购买权。

8.2甲方在合同履行过程中，享有对土地使用权的转让权。

8.3甲方在合同履行过程中，享有对土地使用权的抵押权。

九、限制条款

9.1乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变土地用途。

9.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，将土地使用权出租、抵押或转让。

9.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将土地使用权上的建筑物、构筑物拆除或改建。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的第三方角色，保障甲方的权益，确保土地使用权交易的安全性。

2.丙方的尽职调查有助于甲方全面了解土地使用权的真实情况，降低交易风险。

3.丙方的专业意见有助于甲方在土地使用权交易过程中做出更加明智的决策。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，拥有对土地使用权的优先购买权、转让权和抵押权，保障甲方在土地使用权交易中的主导地位。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，能够充分实现自身利益。

3.甲方通过限制条款，确保乙方在土地使用权交易过程中，遵守约定，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有位于__________市__________区__________路的土地使用权，拟将其出售，并引入丙方作为第三方主体参与本次交易，以保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就土地使用权出售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路的土地使用权。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1土地使用权价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方应在合同约定的土地交付使用前支付剩余土地出让金。

2.4甲方支付定金及土地出让金的方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方交付土地使用权。

3.2甲方应在乙方交付土地使用权后__________个工作日内，对交付的土地使用权进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付定金及土地出让金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供支付能力证明，确保甲方具备支付土地出让金的能力。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

4.3乙方有权要求丙方对甲方的支付能力进行尽职调查，并出具调查报告。

4.4乙方有权要求甲方在土地使用权交付前，完成必要的法律手续和过户程序。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可要求乙方提供土地使用权的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

5.2甲方可要求乙方确保土地使用权的真实性、合法性和无权属纠纷。

5.3甲方可要求丙方对乙方的土地使用权进行尽职调查，并出具调查报告。

5.4甲方可要求乙方在土地使用权交付前，完成土地平整、基础设施等准备工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对甲方的支付能力进行尽职调查，并出具调查报告。

6.2丙方有权要求甲方提供支付能力证明，以完成尽职调查。

6.3丙方有权要求乙方提供土地使用权的相关资料，以完成尽职调查。

6.4丙方有权要求乙方在土地使用权交付前，完成必要的法律手续和过户程序。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方在支付过程中存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在合同履行过程中，享有对土地使用权的优先出售权。

8.2乙方在合同履行过程中，享有对土地使用权的收益权。

8.3乙方在合同履行过程中，享有对土地使用权的处置权。

九、限制条款

9.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途。

9.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，将土地使用权出租、抵押或转让。

9.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将土地使用权上的建筑物、构筑物拆除或改建。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地使用权的出售方，通过增加权利条款和利益条款，确保在土地使用权交易过程中，能够充分实现自身利益。