夫妻租房委托合同范例

夫妻租房委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，现拟出租，乙方有意承租，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____________天向乙方发出续租通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________日内，无损坏租赁物及配套设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害他人合法权益。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或擅自分割出租。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物及配套设施的日常维修由乙方负责；

（2）租赁物的主体结构及安全设施由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁物及配套设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，现拟出租，乙方有意承租，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____________天向乙方发出续租通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________日内，无损坏租赁物及配套设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害他人合法权益。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或擅自分割出租。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物及配套设施的日常维修由乙方负责；

（2）租赁物的主体结构及安全设施由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁物及配套设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物照片

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入使得租赁关系更加稳定，有利于甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，旨在通过本合同明确租赁物的使用、维修、违约责任等条款，保障自身的合法权益，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，确保租金的按时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现拟出租，乙方有意承租，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）商铺证号：____________________

（2）面积：____________________平方米

（3）商铺类型：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____________天向乙方发出续租通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________日内，无损坏租赁物及配套设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害他人合法权益。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物及配套设施的日常维修由乙方负责；

（2）租赁物的主体结构及安全设施由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁物及配套设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺证复印件

2.租赁物照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中