民居院子出租合同范例

民居院子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民居院子（以下简称“院子”）的合法使用权，乙方有意租赁该院子进行__________________________（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的院子租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________________________（列举具体租赁物）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。

五、甲方责任

5.1甲方应确保租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全使用条件。

5.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.院子平面图

4.租赁物清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民居院子（以下简称“院子”）的合法使用权，乙方有意租赁该院子进行__________________________（具体用途），丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供必要的服务和保障。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的院子租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________________________（列举具体租赁物）。

1.3丙方负责对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方有权在租赁期限届满前，根据租赁物状况及市场行情，与甲方协商调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方应于每月____日前向甲方支付租赁物维护、保养费用人民币____元整。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3丙方负责对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知乙方进行修复。

五、甲方责任

5.1甲方应确保租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全使用条件。

5.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4乙方应于每月____日前向丙方支付租赁物维护、保养费用。

七、丙方责任

7.1丙方负责对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方应于每月____日前向甲方支付租赁物维护、保养费用人民币____元整。

7.3丙方应协助甲方对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3丙方未按时支付维护、保养费用的，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，可以确保租赁物的正常使用和维护，降低甲方在租赁期间的负担。

2.丙方可以协助甲方对乙方进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，有权对租赁物的使用情况进行监督和管理。

2.甲方可以通过设定租金、维护保养费用等条款，保障自身的经济利益。

3.甲方在合同中设定多种权利条款，可以更好地维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民居院子（以下简称“院子”）的合法使用权，乙方有意租赁该院子用于开展__________________________（具体用途），丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的租赁咨询、合同管理及纠纷调解等服务。为保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的院子租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________________________（列举具体租赁物）。

1.3丙方负责对租赁物进行现场勘查，确保其符合乙方租赁需求，并出具勘查报告。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方有权根据自身经营状况，提前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方负责协助乙方进行租金支付，并出具支付凭证。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3丙方负责对租赁物的维护情况进行监督，确保乙方履行维护义务。

五、甲方责任

5.1甲方应确保租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全使用条件。

5.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、丙方责任

7.1丙方负责提供租赁咨询、合同管理及纠纷调解等服务，保障乙方的合法权益。

7.2丙方应协助乙方与甲方进行沟通，解决租赁过程中出现的问题。

7.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权对租赁物的使用情况进行监督和管理，保障自身经营活动顺