商场门面房转让合同范例

商场门面房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场门面房（以下简称“转让房产”）的合法使用权，现甲方与乙方经友好协商，就甲方将转让房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于：_________________________

1.2转让房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3转让房产的土地使用权证号为：____________________

1.4转让房产的房屋所有权证号为：____________________

1.5转让房产的房屋所有权人为：____________________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币：____________________元整作为转让房产的定金，剩余转让款人民币：____________________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、转让房产的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得转让房产的房屋所有权证后，有权按照法律法规的规定使用转让房产。

四、税费及费用

4.1乙方应依法缴纳转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应在办理房屋过户手续前，将转让房产的权属证明、土地使用权证等相关材料交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让房产价格的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转让房产的土地使用权证复印件；

2.转让房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场门面房（以下简称“转让房产”）的合法使用权，现甲方与乙方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就甲方将转让房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于：_________________________

1.2转让房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3转让房产的土地使用权证号为：____________________

1.4转让房产的房屋所有权证号为：____________________

1.5转让房产的房屋所有权人为：____________________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币：____________________元整作为转让房产的定金，剩余转让款人民币：____________________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币：____________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2乙方未按约定支付转让款的，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方、乙方的任何违约行为而免除。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式对转让房产进行处分。

4.2甲方在乙方支付全部转让款并办理完毕过户手续前，保留对转让房产的占有、使用和收益权。

4.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付转让款总额的____%。

5.2乙方在未取得转让房产的房屋所有权证前，不得擅自改变转让房产的用途。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转让房产的土地使用权证复印件；

2.转让房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方在转让房产过程中的权益。第三方担保方的介入，一方面为甲方提供了资金安全保障，另一方面也限制了乙方的违约行为。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。第三方担保方的加入，使得合同更加严谨，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让房产过程中的资金安全。

2.确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

3.通过明确的合同条款，维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金安全保障，降低交易风险。

2.限制乙方的违约行为，保障甲乙双方的合法权益。

3.增强合同的约束力，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的商场门面房（以下简称“目标房产”），现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就目标房产的购买事宜达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于：_________________________

1.2目标房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3目标房产的土地使用权证号为：____________________

1.4目标房产的房屋所有权证号为：____________________

1.5目标房产的房屋所有权人为：____________________

二、目标房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将目标房产转让给乙方，转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币：____________________元整作为目标房产的定金，剩余转让款人民币：____________________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币：____________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2乙方未按约定支付转让款的，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方、乙方的任何违约行为而免除。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在支付全部转让款并办理完毕过户手续前，对目标房产进行合理的使用和经营。

4.2甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理目标房产的过户手续。

4.3乙方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付目标房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项总额的____%。

5.2甲方在未取得乙方支付的全部转让款前，不得擅自改变目标房产的用途或处分目标房产。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.目标房产的土地使用权证复印件；

2.目标房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过本合同的签订，旨在确保其在购买目标房产过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位主要体现在以下几个方面：

1.确保乙方在支付定金