厦门小产权合同范例

厦门小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产已取得合法的土地使用权，但未取得房屋所有权证。

2.乙方有意向购买甲方的房产。

3.双方经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3过户费用由__________承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证所售房产为本人合法拥有的房产，并已取得合法的土地使用权。

4.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷，且未设定任何抵押、查封等限制。

4.3甲方保证所售房产符合国家和地方的法律法规要求。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

5.3乙方有权要求甲方提供房产相关资料。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方未能按约定协助办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产平面图

附件二：房产权属证明

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产已取得合法的土地使用权，但未取得房屋所有权证。

2.乙方有意向购买甲方的房产。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜，丙方提供担保服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房产交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金支付给甲方。

3.3丙方担保期间，若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关信用证明和财务状况说明。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，将房产过户至甲方名下，甲方有权要求丙方协助办理相关手续。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。

5.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产平面图

附件二：房产权属证明

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：丙方担保承诺书

附件六：其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房产交易中的权益不受侵害。丙方作为担保方，不仅为甲方提供了资金担保，还在一定程度上限制了乙方的违约行为，从而保护了甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在交易过程中能够最大限度地维护自身权益。此次合同的重新撰写，既体现了甲方在交易中的主导地位，又通过丙方的担保服务，为交易双方提供了更加稳定和可靠的保障。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方为合法拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产已取得合法的土地使用权，但未取得房屋所有权证。

2.乙方有意向购买甲方的房产。

3.双方经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3过户费用由__________承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证所售房产为本人合法拥有的房产，并已取得合法的土地使用权。

4.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷，且未设定任何抵押、查封等限制。

4.3甲方保证所售房产符合国家和地方的法律法规要求。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

5.3乙方有权要求甲方提供房产相关资料。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方未能按约定协助办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法