松江同城厂房出租合同范例

松江同城厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于松江同城的厂房，愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于松江同城的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。

3.租金支付方式：银行转账，乙方应在支付租金后，将银行转账凭证发送至甲方指定邮箱。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，保持其完好。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间发生自然损坏或正常磨损，乙方应负责维修及保养，费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期间发生非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修及承担相关费用。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

附件一：厂房租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于松江同城的厂房，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意提供丙方作为担保方，共同签订本合同。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于松江同城的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。

3.租金支付方式：银行转账，乙方应在支付租金后，将银行转账凭证发送至甲方指定邮箱。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方通知后__日内履行担保责任，支付相应的租金。

3.丙方的担保责任在本合同解除或终止后自动解除。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用。

六、维修及保养

1.租赁物在租赁期间发生自然损坏或正常磨损，乙方应负责维修及保养，费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期间发生非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修及承担相关费用。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

a.未按约定支付租金；

b.擅自改变租赁物结构、用途和功能；

c.用于违法活动；

d.损坏租赁物。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：厂房租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有厂房的所有权和使用权，通过本合同确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的租金支付、违约责任和合同解除条款，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。

3.甲方通过引入丙方作为担保方，降低租赁风险，确保租金的稳定收回。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。

3.本合同的签订，有助于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于松江同城的厂房进行生产经营活动，为保障乙方的合法权益，甲方同意乙方提供丙方作为担保方，共同签订本合同。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于松江同城的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。

3.租金支付方式：银行转账，乙方应在支付租金后，将银行转账凭证发送至甲方指定邮箱。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方通知后__日内履行担保责任，支付相应的租金。

3.丙方的担保责任在本合同解除或终止后自动解除。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的生产经营活动。

2.乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其生产经营需要，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间保持厂房的完好状态，确保乙方正常生产经营。

六、甲方义务与责任

1.甲方应保证租赁物的使用安全，及时维修租赁物，确保乙方正常生产经营。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的生产经营活动。

3.甲方应按照约定提供租赁物，不得以任何理由拒绝乙方使用。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

a.未按约定提供租赁物；

b.阻碍乙方正常使用租赁物；

c.擅自改变租赁物用途；

d.损坏租赁物。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：厂房租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过本合同确保其生产经营活动的顺利进行，维护其合法权益。

2.乙方通过设定明确的权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位和利益最大化。