个人房屋销售合同范例

个人房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述房屋。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付房屋余款人民币____元整（￥____元）。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋所有权证书齐全；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋不存在抵押、查封等情况；

（4）房屋已达到居住条件。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在甲方提供的房屋产权过户手续齐全的情况下，及时办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元/日的违约金；

（3）甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；

（2）乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同；

（3）房屋存在严重质量问题，经协商不成，双方均有权解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述房屋。

三、丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。

为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付房屋余款人民币____元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币____元整（￥____元）作为担保。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋所有权证书齐全；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋不存在抵押、查封等情况；

（4）房屋已达到居住条件。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在甲方提供的房屋产权过户手续齐全的情况下，及时办理房屋产权过户手续。

第五条丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙丙双方按照合同约定履行房屋交付和产权过户手续。

6.4若乙方或丙方违约，甲方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2若乙方提供的资料虚假，导致房屋产权过户出现纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方应承担房屋使用期间的相应费用。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；

（2）乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同；

（3）丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳证明复印件；

4.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障了甲方在乙方违约时的权益，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了支付便利，增强了交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保了其在交易中的权益，降低了交易风险。甲方在合同中享有对乙方和丙方的监督权，保障了房屋交付、产权过户等关键环节的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“房屋”）。

二、甲方同意出售上述房屋，并同意丙方为乙方的付款义务提供担保。

三、为确保交易安全，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付房屋余款人民币____元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币____元整（￥____元）作为担保。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋所有权证书齐全；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋不存在抵押、查封等情况；

（4）房屋已达到居住条件。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在甲方提供的房屋产权过户手续齐全的情况下，及时办理房屋产权过户手续。

第五条丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

6.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保责任。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋的相关证明材料。

6.4乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方应承担房屋使用期间的相应费用。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；

（2）甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权解除合同；

（3）丙方未履行担保责任，乙方有权解除合同。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2