抵押合同和借款合同范例

抵押合同和借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的__________（抵押物名称）为乙方提供抵押担保事项，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物所在地：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物现状：__________

5.抵押物评估价值：__________

二、抵押范围

1.甲方以其拥有的抵押物为乙方提供担保，担保范围为乙方因借款合同而产生的债权，包括本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

2.抵押物价值不足以清偿债权的，甲方应承担补充担保责任。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

2.抵押期限届满后，甲方应将抵押物归还乙方，乙方应解除抵押权。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、销毁等。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物用于生产经营活动。

3.乙方有权对抵押物进行必要的管理、维护和保养。

五、抵押权的实现与解除

1.乙方在债权到期未受清偿时，有权依法行使抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖、折价等。

3.抵押物拍卖、变卖所得的价款优先用于偿还乙方债权，不足部分由甲方承担清偿责任。

4.甲方在抵押期间偿还全部债权的，乙方应解除抵押权。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、销毁抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定履行补充担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自使用、处分抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）借款合同

（四）其他与本合同相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款币种：人民币。

二、借款期限

1.借款期限：自本合同签订之日起____年。

2.借款利率：____年利率为____%，按月计息。

三、还款方式

1.甲方应按约定的还款期限向乙方偿还借款本金及利息。

2.甲方应按月支付利息，每月还款日为____日。

3.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按____年利率计算。

四、借款用途

1.甲方借款用于__________。

2.甲方不得将借款用于禁止性、非法性、高风险或损害他人权益的用途。

五、担保

1.甲方以其拥有的__________（抵押物名称）为乙方提供抵押担保。

2.乙方有权依法行使抵押权。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按____年利率计算。

2.甲方违反本合同约定，将借款用于禁止性、非法性、高风险或损害他人权益的用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押合同

（二）抵押物权属证明

（三）抵押物评估报告

（四）其他与本合同相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的__________（抵押物名称）为乙方提供抵押担保事项，丙方提供连带责任保证担保事项，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.抵押物名称：__________

2.抵押物所在地：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物现状：__________

5.抵押物评估价值：__________

6.甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，乙方对抵押物享有优先受偿权。

二、担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带责任保证担保。

2.丙方的保证范围包括但不限于：本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、销毁抵押物。

2.丙方应监督甲方履行上述保管义务，并承担相应的责任。

四、借款合同

1.甲方与乙方之间签订的借款合同（以下简称“借款合同”）为本抵押合同的附件。

2.借款合同中约定的借款金额、期限、利率、还款方式等内容，甲乙双方应严格遵守。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照借款合同约定的时间和方式支付借款。

2.甲方有权要求丙方履行保证责任，包括代为偿还借款本金和利息。

3.甲方在借款合同约定的期限内未能偿还借款的，有权要求丙方履行保证责任。

4.甲方应按照抵押合同约定，向乙方提供真实的抵押物信息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照抵押合同约定，将抵押物抵押给自己。

2.乙方有权要求丙方履行保证责任，包括代为偿还借款本金和利息。

3.乙方在甲方未能偿还借款时，有权行使抵押权，优先受偿。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照借款合同约定，按时偿还借款。

2.丙方有权要求乙方按照抵押合同约定，妥善保管抵押物。

3.丙方在甲方未能偿还借款时，有权代为偿还借款本金和利息。

4.丙方有权要求甲方提供真实、准确的抵押物信息。

八、违约责任

1.甲方违反抵押合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反抵押合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方违反保证合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）借款合同

（四）其他与本合同相关文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在借款过程中能够获得稳定的资金支持，降低风险。丙方的连带责任保证担保使得甲方在无法按时偿还借款时，能够得到及时的补充资金，保障甲方的正常生产经营。

甲方为主导的目的和意义在于通过抵押合同和借款合同，确保甲方在借款过程中能够获得合理的资金支持，同时保障甲方的合法权益。在合同中，甲方享有优先受偿权，乙方和丙方均需履行各自的义务，确保甲方在借款合同中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资租赁方）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁合同条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将__________（租赁物名称）租赁给乙方使用，丙方提供担保事项，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：__________

2.租赁物型号：__________

3.租赁物数量：__________

4.租赁物交付地点：__________

5.租赁物现状：__________

6.租赁物价值：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起____年。

2.租赁物使用期满，乙方有权选择续租、购买或返还租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金支付日为____日。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改装、拆卸、转让或抵押。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方逾期支付租金时，承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并对乙方的不当使用提出警告。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，享有租赁物的使用收益。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自处置。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要信息。

九、违约责任

1.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自处置租赁物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违反担保义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）租赁物清单及验收报告

（二）担保合同

（三）其他与本合同相关文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（融资租赁方）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁