新房购买预购合同范例

新房购买预购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在____________________前支付房屋交易价格的____________________%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________________%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

3.3房屋验收合格后，买方应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第四条产权过户及税费

4.1买方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

4.2买方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并委托担保方提供担保；

3.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方履行购房义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在____________________前支付房屋交易价格的____________________%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________________%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的担保金，作为担保方履行担保义务的保证金。

3.2担保方在买方无法履行购房义务时，应立即承担相应的担保责任，包括但不限于代买方支付购房款项、承担违约责任等。

3.3担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以核实房屋的真实性。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

4.3房屋验收合格后，买方应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第五条产权过户及税费

5.1买方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

5.2买方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件，以确保房屋的真实性。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋维修，确保房屋符合合同约定。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付后承担房屋的维修责任，直至甲方办理房屋产权过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2如卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3卖方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保护。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益条款，确保在房屋交易过程中，甲方能够获得更多的利益，并降低交易风险。通过本合同，甲方在房屋交易中处于主导地位，充分保障了甲方的权益，同时也为甲乙丙三方建立了稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方希望通过中介方的专业服务完成交易；

3.卖方同意通过中介方的服务进行房屋销售；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在____________________前支付房屋交易价格的____________________%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________________%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方负责促成买方与卖方的交易，并提供专业的购房咨询服务。

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为房屋交易价格的____________________%，在房屋成交后由买方支付。

3.3中介方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息，以完成交易。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

4.3房屋验收合格后，买方应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第五条产权过户及税费

5.1买方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

5.2买方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第六条乙方权益

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款