正规买房合同范例附件

正规买房合同范例附件第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产位于__________，具体地址为__________。

二、标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、标的房产的产权清晰，卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

一、卖方权利义务

1.卖方应保证标的房产的产权、使用权、收益权等合法有效。

2.卖方应按照本合同约定的时间、地点，将标的房产交付给买方。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

二、买方权利义务

1.买方应按照本合同约定的时间、地点，支付标的房产的购房款。

2.买方应按照国家法律法规和政策规定，办理标的房产的购房手续。

3.买方应按照本合同约定的时间、地点，接收标的房产。

第三条购房款

一、标的房产的购房款为__________元。

二、购房款支付方式：

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房款的__________%，即__________元。

2.买方应在标的房产交付前，支付购房款的__________%，即__________元。

3.买方应在办理标的房产过户手续前，支付购房款的__________%，即__________元。

4.买方应在办理标的房产产权登记后，支付购房款的__________%，即__________元。

第四条交付与过户

一、标的房产的交付时间为__________年__________月__________日。

二、标的房产的过户手续应在__________年__________月__________日前办理完毕。

第五条违约责任

一、如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

二、如买方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，应向卖方支付__________元违约金。

三、如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

一、标的房产的产权证书复印件。

二、标的房产的测绘报告复印件。

三、标的房产的买卖合同复印件。

四、其他与本合同相关的文件。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方的标的房产出售提供担保服务。

四、双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产位于__________，具体地址为__________。

二、标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、标的房产的产权清晰，卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

第二条担保方责任

一、担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供不低于标的房产总价__________%的担保。

二、担保方应保证在卖方违约时，按照本合同约定履行担保责任，保障买方的合法权益。

三、担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第三条买方权利义务

一、买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书、测绘报告等文件。

二、买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的产权过户至买方名下。

三、买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照本合同约定进行装修、维修等事宜。

四、买方有权要求卖方在标的房产交付前，支付购房款的__________%，即__________元。

第四条卖方权利义务

一、卖方应保证标的房产的产权、使用权、收益权等合法有效。

二、卖方应按照本合同约定的时间、地点，将标的房产交付给买方。

三、卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

四、卖方应在标的房产交付前，支付购房款的__________%，即__________元。

第五条违约责任

一、如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

二、如买方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，应向卖方支付__________元违约金。

三、如卖方违约，担保方应立即履行担保责任，保障买方的合法权益。

四、如担保方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付__________元违约金。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

一、标的房产的产权证书复印件。

二、标的房产的测绘报告复印件。

三、标的房产的买卖合同复印件。

四、担保方出具的担保函复印件。

五、其他与本合同相关的文件。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供额外的保障，确保标的房产的交付和过户顺利进行。通过丙方的担保，买方在标的房产交付过程中，如卖方违约，可以及时获得丙方的担保赔偿，保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束卖方履行合同义务，降低交易风险。甲方的主导地位有助于保障交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意向租赁甲方名下位于__________房产（以下简称“租赁房产”）。

二、甲方同意将租赁房产出租给承租方，但需丁方提供担保。

三、丁方同意为承租方的租赁行为提供担保服务。

四、双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产

一、租赁房产位于__________，具体地址为__________。

二、租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

三、租赁房产的产权清晰，出租方保证租赁房产无任何权属纠纷。

第二条担保方责任

一、担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供不低于租赁房产年租金__________%的担保。

二、担保方应保证在承租方违约时，按照本合同约定履行担保责任，保障出租方的合法权益。

三、担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第三条承租方权利义务

一、承租方有权要求出租方提供租赁房产的产权证书、房屋安全鉴定报告等文件。

二、承租方有权要求出租方在租赁房产交付前，确保房屋符合租赁条件。

三、承租方有权在租赁期间，按照约定的用途使用租赁房产。

四、承租方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。

第四条出租方权利义务

一、出租方应保证租赁房产的产权、使用权、收益权等合法有效。

二、出租方应按照本合同约定的时间、地点，将租赁房产交付给承租方。

三、出租方应配合承租方办理租赁房产的租赁登记手续。

四、出租方有权在租赁期满或承租方违约时，收回租赁房产。

第五条违约责任

一、如承租方未按本合同约定的时间、地点支付租金，应向出租方支付__________元违约金。

二、如出租方未按本合同约定的时间、地点交付租赁房产，应向承租方支付__________元违约金。

三、如承租方违约，担保方应立即履行担保责任，保障出租方的合法权益。

四、如担保方未按本合同约定履行担保责任，应向出租方支付__________元违约金。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

一、租赁房产的产权证书复印件。

二、租赁房产的房屋安全鉴定报告复印件。

三、租赁房产的租赁合同复印件。

四、担保方出具的担保函复印件。

五、其他与本合同相关的文件。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违