农村修房外包合同范例

农村修房外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方在农村地区拥有土地一块，面积共计_________平方米，拟进行房屋修建，现甲方委托乙方进行农村修房工程的建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村修房工程

2.工程地点：________________

3.工程面积：_________平方米

4.工程结构：________________

5.工程工期：自合同签订之日起_________日内完成

二、工程范围及内容

1.土方平整、基础工程、主体结构、屋面、内外装修、水电安装等全部工程；

2.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

3.乙方应按照甲方提供的图纸及施工方案进行施工。

三、工程款及支付方式

1.工程总造价为人民币_________元整（大写：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的_________%。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；

2.工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格。

五、工程质量及保修

1.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程质量保修，保修期为_________年；

3.在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

六、违约责任

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金；

2.乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金；

3.乙方未按合同约定进行工程质量保修的，应向甲方支付_________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程图纸；

2.施工方案；

3.其他相关资料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方在农村地区拥有土地一块，面积共计_________平方米，拟进行房屋修建，为确保工程质量和进度，甲方决定引入丙方作为监理方对工程进行监督管理。现甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村修房工程

2.工程地点：________________

3.工程面积：_________平方米

4.工程结构：________________

5.工程工期：自合同签订之日起_________日内完成

二、工程范围及内容

1.土方平整、基础工程、主体结构、屋面、内外装修、水电安装等全部工程；

2.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

3.乙方应按照甲方提供的图纸及施工方案进行施工。

三、丙方职责及权利

1.丙方对工程进行全面、全过程的质量、进度、安全、合同执行等方面的监理；

2.丙方有权对工程进行必要的检查、试验和抽检；

3.丙方有权要求乙方对发现的问题进行整改，直至符合要求；

4.丙方有权对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同总价的_________%；

5.丙方有权拒绝支付乙方未履行合同义务的工程款。

四、工程款及支付方式

1.工程总造价为人民币_________元整（大写：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的_________%。

五、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；

2.工程完工后，由丙方组织验收，验收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程验收不合格的，乙方应在丙方指定的期限内进行整改，直至验收合格。

六、工程质量及保修

1.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程质量保修，保修期为_________年；

3.在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金；

2.乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金；

3.乙方未按合同约定进行工程质量保修的，应向甲方支付_________%的违约金；

4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意；

6.乙方不得将工程转包或分包，如发现转包或分包，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定，经丙方确认；

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故，造成严重后果；

（3）乙方无法继续履行合同，经甲方确认。

2.合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定承担相应的责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程图纸；

2.施工方案；

3.其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对工程进行全面、全过程的质量、进度、安全、合同执行等方面的监理，有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保工程质量和进度，同时也有助于甲方在工程中发挥决策作用，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（施工方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（业主方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方具备农村房屋修建的专业能力和经验，甲方拟委托乙方进行农村房屋修建工程。为保障工程质量和乙方合法权益，甲方同意引入丙方作为监理方对工程进行监督管理。现甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村房屋修建工程

2.工程地点：________________

3.工程面积：_________平方米

4.工程结构：________________

5.工程工期：自合同签订之日起_________日内完成

二、工程范围及内容

1.土方平整、基础工程、主体结构、屋面、内外装修、水电安装等全部工程；

2.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

3.乙方应按照甲方提供的图纸及施工方案进行施工。

三、丙方职责及权利

1.丙方对工程进行全面、全过程的质量、进度、安全、合同执行等方面的监理；

2.丙方有权对工程进行必要的检查、试验和抽检；

3.丙方有权要求乙方对发现的问题进行整改，直至符合要求；

4.丙方有权对乙方进行表扬，表扬方式包括但不限于书面通知、工程通报等；

5.丙方有权对乙方的工作表现进行评价，评价结果作为乙方业绩考核的依据。

四、工程款及支付方式

1.工程总造价为人民币_________元整（大写：________________）；

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的_________%。

五、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；

2.工程完工后，由丙方组织验收，验收合格后，甲方支付乙方工程款；

3.工程验收不合格的，乙方应在丙方指定的期限内进行整改，直至验收合格。

六、工程质量及保修

1.工程质量应符合国家有关标准、规范及设计要求；

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程质量保修，保修期为_________年；

3.在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金；

2.乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金；

3.乙方未按合同约定进行工程质量保修的，应向甲方支付_________%的违约金；

4.甲方不得要求乙方进行不合理的工程变更，如变更导致工程量增加，甲方应承担相应的费用；

5.甲方不得无故拖延工程款支付，如拖延超过_________天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方严重违反合同约定，经丙方确认；

（2）甲方无法按时支付工程款，经乙方催告后仍未支付；

（3）甲方擅自改变工程图纸或施工方案，严重影响乙方施工。

2.合同解除后，甲方应立即停止干涉乙方施工，并按照合同约定承担相应的责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方