广州房子出售合同范例

广州房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于广州市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于广州市_________区_________街道_________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方同意将该房产以人民币_________万元整的价格出售给乙方。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付给甲方人民币_________万元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后的_________个工作日内支付剩余房款人民币_________万元整。

2.3甲方应在收到全部房款后_________个工作日内向乙方交付该房产的产权证书。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后的_________个工作日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到产权证书及相关文件后的_________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理手续等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

4.3甲方未按时交付产权证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向广州市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于广州市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于广州市_________区_________街道_________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方同意将该房产以人民币_________万元整的价格出售给乙方。

1.3丙方作为该房产的评估机构，对甲方出售的该房产进行评估，评估结果为人民币_________万元整，该评估结果作为本合同价格确定的依据。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付给甲方人民币_________万元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后的_________个工作日内支付剩余房款人民币_________万元整。

2.3丙方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内，向甲方出具该房产的过户手续所需文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后的_________个工作日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给丙方。

3.2丙方应在收到产权证书及相关文件后的_________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3丙方在办理过户手续过程中，应保障甲方的权益，确保甲方在过户过程中无任何损失。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方评估机构，对甲方的权益进行保障，对乙方进行资金监管，确保乙方按时支付房款。

4.2丙方对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易过程合法、合规。

4.3丙方在办理过户手续过程中，如发现乙方存在违约行为，有权暂停办理过户手续，并要求乙方履行合同义务。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

5.2乙方在办理过户手续过程中，如存在虚假信息、隐瞒事实等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在办理过户手续过程中，如发现丙方存在违法行为，有权向相关部门举报，并要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向广州市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）丙方评估报告。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为评估机构和资金监管机构，保障甲乙双方的权益，确保交易过程合法、合规，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，在交易过程中拥有主导权，通过设置第三方主体和增加乙方违约责任及限制条款，保障甲方权益，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）位于广州市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及丁方（以下简称“丁方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于广州市_________区_________街道_________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方同意将该房产以人民币_________万元整的价格出售给乙方。

1.3丁方作为该房产的鉴证机构，对甲方的房产进行鉴证，鉴证结果为符合交易条件，该鉴证结果作为本合同价格确定的依据。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付给甲方人民币_________万元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后的_________个工作日内支付剩余房款人民币_________万元整。

2.3丁方在乙方支付全部房款后_________个工作日内，向乙方出具该房产的过户手续所需文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后的_________个工作日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给丁方。

3.2丁方应在收到产权证书及相关文件后的_________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.3丁方在办理过户手续过程中，应保障乙方的权益，确保乙方的房产购买权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1丁方作为第三方鉴证机构，对乙方的权益进行保障，对甲方进行资金监管，确保甲方在收取房款后履行交付房产的义务。

4.2丁方对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易过程合法、合规，保护乙方的合法权益。

4.3丁方在办理过户手续过程中，如发现甲方存在违约行为，有权暂停办理过户手续，并要求甲方履行合同义务。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付产权证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

5.2甲方在办理过户手续过程中，如存在虚假信息、隐瞒事实等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在办理过户手续过程中，如发现丁方存在违法行为，有权向相关部门举报，并要求丁方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向广州市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产产权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）丁方鉴证报告。

乙方为主导的目的和意义：通过引入