徐州房产买卖合同范例

徐州房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为___________________________，土地证号为___________________________。

3.标的房产的建筑面积为___________________________平方米，实际可使用面积为___________________________平方米。

4.标的房产的配套设施包括___________________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

3.乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，向乙方出具收据。

4.乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

5.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后___________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

三、交付与验收

1.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后___________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应仔细检查房产状况，如有不符，应在接收之日起___________________________日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议之日起___________________________日内，对异议内容进行核实并给予答复。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价款的___________________________‰的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价款的___________________________‰的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为___________________________，土地证号为___________________________。

3.标的房产的建筑面积为___________________________平方米，实际可使用面积为___________________________平方米。

4.标的房产的配套设施包括___________________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

3.丙方保证在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方支付定金。

4.乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，向乙方出具收据。

5.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后___________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

三、交付与验收

1.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后___________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应仔细检查房产状况，如有不符，应在接收之日起___________________________日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议之日起___________________________日内，对异议内容进行核实并给予答复。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前进行信用审查，确保乙方的还款能力。

2.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证书、抵押、质押等。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，确保交易的顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付定金或剩余房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价款的___________________________‰的违约金。

2.乙方未能按时办理标的房产过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价款的___________________________‰的违约金。

3.乙方在合同履行期间，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方提供虚假信息，隐瞒债务；

（2）乙方有拖欠其他债务的记录；

（3）乙方有故意损害标的房产的行为。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的担保范围内，对乙方的还款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方提供还款保障措施，如增加担保额度、提供抵押物等。

3.丙方有权要求甲方在标的房产过户前，向其支付一定的担保费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方提供担保，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益。本合同的签订，旨在明确三方权利义务，维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于___________________________，房产证号为___________________________。

2.租赁物的用途为___________________________，面积___________________________平方米。

3.租赁物内的配套设施包括___________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________个月。

2.租金总额为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整），每月租金为人民币___________________________元整。

3.乙方应于每月的___________________________日前支付当月租金。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括房产证、租赁许可证等。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定进行租赁物的维修或更换。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途或对租赁物进行损坏