房屋出售合同模板 简易

房屋出售合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房屋的用途为：__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3甲方应在标的房屋交付使用前，将剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）一次性支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________________________日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理产权转移登记手续时支付相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.标的房屋产权证复印件

4.本合同签订前甲乙双方达成的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为确保交易安全，丙方同意作为担保人，为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房屋的用途为：__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方应在标的房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________________________日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理产权转移登记手续时支付相关税费。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋前支付全部房款。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方按照约定使用标的房屋。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方享有标的房屋的使用权，有权要求甲方按照约定交付标的房屋。

6.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付定金。

6.3乙方应在标的房屋交付使用前，支付剩余房款。

6.4乙方应按照约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

7.2丙方应在乙方未按约定支付房款时，履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在履行合同过程中提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

8.2若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.标的房屋产权证复印件

5.本合同签订前甲乙丙三方达成的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险。丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。甲方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方对标的房屋的交付、验收和产权转移登记等方面拥有决定权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该标的房屋。为确保乙方的购买权益，丙方同意作为担保人，为乙方的支付能力提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房屋的用途为：__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方应在标的房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________________________日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理产权转移登记手续时支付相关税费。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照约定交付标的房屋。

5.2乙方有权在标的房屋交付前，对房屋进行查验和验收。

5.3乙方有权在标的房屋交付后，根据合同约定使用标的房屋。

5.4乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付定金。

5.5乙方应在标的房屋交付使用前，支付剩余房款。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

6.2甲方应在合同签订后__________________________日内，向乙方提供标的房屋的完整交付条件。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

6.4甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

7.2丙方应在乙方未按约定支付房款时，履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在履行合同过程中提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

8.2若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币______________